Herhangi bir ücret ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetin bir başkasına devredilebiliyor.Peki tapu bağışı nasıl yapılır?İşte tapu bağış işlemleri..
Tapu bağışı nasıl yapılır?
Taşınmaz mal sahipleri bir bedel almaksızın tapusunu bir başkasına bağışlayabiliyor. Bu işlemin gerçekleşebilmesi için tapu dairesinde yapılacak bağış için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu bağış harç oranlarının ödenmesi gerekiyor.
Reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, kanuni temsilcilerinin izni olsa dahi bağış yapamıyor. Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamıyor. Veliler; velayeti altındaki küçüklerin malını bağışlayamaz. Küçük ve kısıtlılar kendilerine yapılan bağışı kabul edebiliyor. Ancak veli ya da vasi, küçük veya kısıtlıyı bu bağışı kabulden men edebiliyor.
Bağış işlemi için;bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi,bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları,akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge ve söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belgenin temin edilmesi gerekiyor.
Bağışı yapan kişi, bağışı kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yükleyebiliyor. Bunlar bir şeyi yapma şeklinde olabileceği gibi bir şeyi yapmaktan kaçınma şeklinde de olabiliyor.Tapu bağışının tamamlanabilmesi için tapu bağış harcının da yatırılması gerekiyor.
Tapu hibe harcı 2015 ne kadar?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
