Bir arsa üzerine yapılacak herhangi bir yapı için inşaat ruhsatı alınması gerekiyor. Peki ruhsatsız inşaatın cezası nedir? İşte yanıtı...
Ruhsatsız inşaat cezası!
Belediye sınırları içerisinde herhangi bir arsa üzerinde bir inşaata başlanılabilmesi için ilgili kurumlardan inşaat ruhsatı alınması gerekiyor. İnşaat ruhsatı alınmadan inşa edilen yapılara İmar kanununda belirlenen hükümler uygulanıyor. Bu hükümler genelde binanın yıkımına karar verilmesi mal sahibine, müteahhidine,fenni sorumlusuna yüksek miktarda para cezası şeklinde uygulanıyor.
İmar Kanunu'nda ruhsatsız inşaatların cezası ile ilgili hükümler;
Madde 32 –
Bu Kanun hükümlerine göre ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılar hariç; ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespiti, fenni mesulce tespiti ve ihbarı veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali olunması üzerine, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir. Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur.
Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. Bu tebligatın bir nüshasıda muhtara bırakılır.
Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister.
Ruhsata aykırılık olan yapıda, bu aykırılığın giderilmiş olduğu veya ruhsat alındığı ve yapının bu ruhsata uygunluğu, inceleme sonunda anlaşılırsa, mühür, belediye veya valilikçe kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir.
Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir.
Mehmet TAŞ/Konuttimes.com
