Konut tapu devir işlemleri, ilgili taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Peki tapu sorgulama nasıl yapılır? İşte konut tapusu sorgulama...
Konut tapusu sorgulama!
Konut tapusu alma işlemleri alıcı ve satıcı tarafından tapu müdürlüğünde yapılıyor. Öncelikle tapudan randevu alınıyor. Randevu alındıktan sonra gerekli evrakların temin edilmesi halinde müracaat yapılabiliyor.
Evraklar teslim edildikten sonra herhangi bir eksiklik olmaması halinde tapu harcının da ödenmesi isteniyor. Tapu harcı satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu harç alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor. Peki tapu sorgulama nasıl yapılır? İşte konut tapusu sorgulama...
Konut alım satım sürecinde alıcılar, elindeki tapu örneği ile sorgulama yaparak; kendisine gösterilen yer ile tapu üzerinde yazan bilgilerin aynı olup olmadığını tespit edebiliyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün uygulaması olan MEGSİS ile adres bulma sayfasına giriş yapılarak konut tapu sorgulama yapılabiliyor.
Online tapu bilgileri ile yer bulma işlemi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Coğrafi Bilgi Sistemleri web sitesine giriş yapılıyor.
(cbs.tkgm.gov.tr/parselsorgu.aspx)
Yukarıdaki sayfaya giriş yapılması halinde ekranda çıkan seçenekler arasında; "Parsel sorgu" butonunun tıklanması halinde ada pafta parsel sorgulama ekranı açılıyor. Ada parsel sorgulamak için istenilen bilgiler: İl, İlçe, Mahalle/köy, Ada ve Parsel.
Bu bilgilerin girilmesi durumunda sorgulanan parsele ait uydu fotoğrafı ile çakışık görüntüsü çıkıyor. Görüntülenen kayıtlar ile elinizde bulunan bilgiler arasında uyumsuzluk olması halinde ilgili tapu ve/veya kadastro müdürlüğüne müracaat edilebiliyor.
Konut tapu işlemleri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
