Kirayı elden almak suç mu?

Kirayı elden almak suç mu?

Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibinin kiraya verdiği mala karşılık kiracı belirlenen kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.

Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.P 

Kira bedelinin banka aracılığıyla ödenmesiyle ilgili karar,2008 yılında alınmış olup; 29 Temmuz 2008 tarihinde 26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği gereğince kira bedelinin belli bir limiti aşması halinde kiranın banka üzerinden ödenmesi gerekiyor.

Alınan karara göre 500 TL ve üzerindeki kira bedellerinin banka aracılığıyla ödenmesi zorunlu kılınıyor.Fakat işyerlerinde bu durum söz konusu değildir.Gelir ne olursa olsun kiranın bankaya yatması gerekiyor. 

Peki kirayı elden almak suç mu? Kirayı elden almanın cezası nedir? diyorsanız işte yanıtı...

500 TL ve üstündeki konut kira bedeli ödemelerinin elden ödendiğinin tespiti halinde, mal sahibine 250 liradan az olmamak üzere kira bedelinin ‘yüzde 5’i oranında özel usulsüzlük cezası kesiliyor. 

İşyeri kiralarının bankaya yatırılmayıp elden ödenmesi durumunda ise hem kiracıya hem mal sahibine özel usulsüzlük cezası kesilmesi gerekiyor. Kesilecek cezanın en az tutarı, kiracının defter tutma durumuna göre, 250 lira ile 1000 lira arasında değişiyor.

Hava parası nedir?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com