Kiracının ödemediği yakıt parasını kim öder?

Kanunen taşınmaz malda kiracı olması halinde yakıt parasını ödeme sorumluluğu kiracılarda oluyor. Peki Kiracının ödemediği yakıt parasını kim öder?

Kiracının ödemediği yakıt parasını kim öder?

Apartmanlarda ve sitelerde sunulan günlük temizlik, güvenlik, yakıt, kapıcı gibi hizmetlere karşılık aidat ödenmesi gerekiyor. Tüm apartman sakinleri bu aidatı ödemekle mükellef oluyor.

Ev veya işyerinde kiracı olması halinde aidatı kiracılar ödemek ile mükellef oluyor. Peki Kiracının ödemediği yakıt parasını kim öder? diyorsanız işte yanıtı...

Kiracının ödemediği durumlarda, yakıt parası ev sahibinden isteniyor. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince mal sahibi; gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu oluyor.

Mal sahibinin, ödemeye yanaşmaması halinde, hakkında icra takibine başvurulabilir hatta malvarlığına haciz bile konabiliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat maliklerinden her biri, aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça;

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve güvenlik elemanı giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa, eşit olarak,

b) Gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderleri ile bu giderler için toplanacak avansa, “kendi arsa payı oranında” katılmak zorundalar.

c) Gider ve avans payını ödemeyen kiracı ya da kat maliki hakkında, dava açılabilir ve icra takibi yapılabilir. Aidat ve diğer ödemelerin gecikmesi nedeniyle, aylık yüzde 5 (günlük yüzde 0,166) hesabıyla “gecikme tazminatı” isteniyor.