Kira sözleşmesi olmayan kiracı nasıl tahliye edilir?

Kiralayan ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesi belirli yada belirsiz süreli olarak yapılabiliyor.Peki kira sözleşmesi olmayan kiracı nasıl tahliye edilir?

Kira sözleşmesi olmayan kiracı nasıl tahliye edilir?

borçlar Kanununa göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira akdi olarakta ifade edilen kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılıyor.

Sözleşme sözlü yada yazılı bir şekilde de yapılabiliyor. Genellikle tanıdık ve akraba ilişkisi bulunan kimseler arasında sözlü anlaşma yapılıyor. Ancak akrabalık ilişkisi, kirada yaşanabilecek problemlerin önüne geçemiyor.Bu nedenle sözleşmeyi yazılı olarak yapmak taraflara yarar sağlıyor.

Kira sözleşmesinde yine zorunlu olmamak ile birlikte kefilin imzasına da yer alıyor. Kefil, kiracının ödemediği kira borçlarına karşı sorumlu tutuluyor.Peki kira sözleşmesi olmayan kiracı nasıl tahliye edilir?

Kira sözleşmesi olmayan kiracıyı çıkarabilmek için, kendisinin kiracı olduğunu kanıtlayacak belgelerin olması gerekiyor.Bu belgeler ile kira bedelinin ve kira döneminin de kanıtlanabilir olması önem arz ediyor.

Kira bedelinin ödendiğine dair veya kiranın başladığına dair herhangi bir yere atılan bir imza da kira anlaşmasının ispat edilmesi açısından önem taşıyor.

Söz konusu kanıtların elde edilmesi ile sözleşmesiz kiracı hakkında dava veya takip açılabiliyor. Kiracı olmadığını iddia eden kişinin kendisine de fuzuli işgalden tahliye davası açılabiliyor.