İşyeri kira zammı Mayıs 2016!

Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kanunen kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, bir işyerinde kira zammı nasıl yapılır? İşte işyeri kira zammı Mayıs 2016...

İşyeri kira zammı Mayıs 2016!

Dükkan ve ofis gibi taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalanıyor. Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.

Genellikle yıllık olarak yapılan kira sözleşmeleri sürenin dolması durumunda herhangi bir ihtar olmaması durumunda yenileniyor. Yenilenen kiralamalarda ise kira bedeline belli oranda artışlar yapılıyor.

Kiracılık hukukuna göre işyerlerinde 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre, işyeri sahibi sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istediği oranda zam yapabiliyor.

Ancak İşyeri sahipleri sözleşmede TÜFE yada ÜFE oranlarına göre zam yapılmasına dair bir madde koyduysa bu oranlardan biri ile kiracısına zam yapabiliyor. Peki 2016 Mayıs ayı kira zammı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı...

ÜFE oranları Mayıs 2016...

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,52 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,27 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,87 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,47 artış gösterdi.

TÜFE oranları Mayıs 2016..

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,78 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,78, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,55, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,57 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,84 artış gerçekleşti.

İşyeri kira sözleşmesine eğer ÜFE yazıyorsa %5,47 oranında; eğer TÜFE yazıyorsa %7,84 oranında zam yapılması gerekiyor.