İşyeri kira geliri istisnası 2016!

İşyerini kiraya veren kimselerin elde ettikleri gelirin belirlenen istisna sınırını aşması halinde, bu kimseler kira gelir vergisi mükellefi oluyor. İşte İşyeri kira geliri istisnası 2016...

Kira gelir vergisi; Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde yer alan mal ve hakların (arazi, bna, haklar, motorlu taşıtlar vs.) kiraya verilmesinden elde edilen gelirin belirli koşullar altında vergilendirmeye tabi tutulması durumunda ödenen vergi olarak biliniyor.

Kira gelir vergisini, bir önceki yıl içerisinde gayrimenkulünü kiraya veren ve belirlenen istisna bedelinden yüksek oranda gelir elde edenler ödüyor.

Söz konusu istisna tutarı mesken ve işyerleri için ayrı miktarlarda tespit ediliyor. Peki işyeri kira geliri istisnası 2016 ne kadar?

2015 yılına ait işyeri kira gelirinin 29 bin TL veya üstünde olması halinde beyanname veriliyor ve vergi ödeniyor.İşyeri kira gelir vergisi ödenirken götürü gider yöntemi ya da gerçek gider yöntemlerinden biri seçilebiliyor.

Bu şekilde yapılan hesaplama sonucunda ödenecek vergi belirlenebiliyor. Kira gelir vergisi Mart ve Temmuz ayı olmak üzere iki eşit taksit şeklinde ödeniyor.

İşyeri kira geliri örnek hesaplaması şu şekilde

Yıllık işyeri kirası (Brüt) 160.000,00

Götürü gider-%25 ( – ) 40.000,00

Beyan edilecek işyeri kirası 120.000,00

Hesaplanan G.V. 34.090,00

Mahsup Edilecek Stopaj (% 20) 32.000,00

Ödenecek Gelir Vergisi 2.090,00 TL