İşyeri kira artış oranı Ağustos 2016!

İşyeri kira artış oranı Ağustos 2016!

Gayrimenkul sahipleri sözleşmesi yenilenen kiracıya zam yapma hakkına sahip oluyor. Kira bedeline yapılacak zammın nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında ele alınıyor.

Kanunen kira zam oranlarının üretici fiyat endeksi oranlarını geçmemesi gerektiği belirtiliyor. Ancak, bu kural meskenlerde uygulanıyor. İşyeri için 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren 8 yıllık süre içerisinde bu kural uygulanmıyor.

Buna göre işyeri kiralamalarında yapılacak artışta, sözleşme serbestisi uygulanıyor. Sözleşmede kira zam oranı olarak hangi oranda anlaşma sağlanmışsa, o oranda zam yapılıyor. Bu oran ÜFE ve TÜFE oranları olabiliyor.

Sözleşmede herhangi bir oranın belirtilmemesi halinde işyeri sahibi istediği oranda artış yapabiliyor.

İşyeri kira artış oranı Ağustos 2016...

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,21 arttı

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,21 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,41 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,96 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %4,77 artış gösterdi.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %1,16 arttı

TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,16, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,84, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,79 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,91 artış gerçekleşti.

İşyeri kira sözleşmesinde ÜFE yazması durumunda yüzde 4,47, TÜFE yazması durumunda 7,91 oranında; hiç oran yazmaması durumunda ise istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Ev kira artış oranı Ağustos 2016!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com