İpotek fek yazısı ne demek?

Kredi borcu biten konutun, sahibinin üzerine alabilmesi için kurulan ipoteğin kaldırılması gerekiyor.Bu işlem için bankadan fek yazısı almak gerekiyor.Peki ipotek fek yazısı ne demek?

İpotek fek yazısı ne demek?

Bankadan kredi alındığında bankalar evin üzerine ipotek koyuyor. Bunun nedeni ise ödeme güçlüğü yaşanması durumunda evin satışı ile beraber kredi çeken kişinin bankaya olan borcunun kapanması için bankanın kendini garanti altına alması olarak açıklanıyor.

Kredi ödemelerin tamamının düzgün olarak ödenip bitmesi halinde ise konulan ipotek kaldırılıyor.Ancak bu işlem için fek yazısı almak gerekiyor.Peki ipotek fek yazısı ne demek?

Banka, kredi taksitleri sona erdiğinde ipotek fek yazısı veriyor. Bu yazı ile tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılıyor ve ipoteğin kaldırılması talep ediliyor.Fek yazısı için bankaların uyguladığı standart bir ücret olmamakla birlikte her bankanın belirlediği ücretler değişkenlik gösterebiliyor. Tapu Sicil Müdürlüğünün bu yazı olmadan işlem yapması mümkün olmadığı için bu belgeyi almak zorunlu tutuluyor.

İpotek fek yazısı teslimi de bankadan bankaya değişebiliyor, kimi bankalar elden teslim edebilirken, kimileri ise tapu sicil müdürlüğüne direkt gönderebiliyor.. Direkt gönderen bankalar, elden teslim etme işleminin hukuki açıdan sıkıntıya sokabileceğini bildikleri için bu şekilde hareket ediyor.

Söz konusu fek yazısının elden veya bankadan gönderilmesinin ardından Tapu Sicil Müdürlüğü ilgili ipoteği kaldırıyor ve mülk ipoteksiz olarak sadece kişiye ait oluyor. Bu işleme ipoteğin fek edilmesi işlemi adı veriliyor.