Gayrimenkul sermaye iradı beyannamesi nasıl doldurulur?

Mart ve Temmuz ayları olmak üzere iki eşit taksit halinde ödenebilen vergi için öncelikle beyanname veriliyor.Peki gayrimenkul sermaye iradı beyannamesi nasıl doldurulur?

Gayrimenkul sermaye iradı beyannamesi nasıl doldurulur?

Gelir Vergisi Kanun esaslarına göre taşınmaz malların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler gayrimenkul sermaye iradı olarak vergiye tabi tutuluyor.

Bir önceki yıl içerisinde elde edilen kira geliri için ödenen gayrimenkul sermaye iradı vergisinde öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor. Beyanname için her sene istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırın üzerinde kira geliri olan mal sahiplerinin gelirlerini beyan etmeleri gerekiyor.

Kira gelir vergisinin beyannamesi Mart ayında, ayın 25'ine kadar veriliyor.Buna göre Mart ayı itibari ile beyannameler verilmeye başlandı. Beyanname vergi dairesine gitmeden internet üzerinden online bir şekilde "Önceden hazırlanmış kira beyanname sistemi" ile verilebiliyor.Bu Sistem’i kullananların internet üzerinden beyannamesini onaylayıp göndermeleri durumunda tekrar vergi dairesine gidilmesi gerekmiyor.Peki gayrimenkul sermaye iradı beyannamesi nasıl doldurulur?

Beyanname ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının beşten fazla olması halinde kullanılacak ek föyde beyanname bir örnek dolduruluyor.Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile dolduruluyor.Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen gösteriliyor.Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmuyor ve sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmıyor.Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak yazılıyor.

Gelir Vergisi Beyannamesi “Tablo-4”, “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Belgeler” bölümünde yer alan, “Adres No”satırına; “http://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx”internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara yazılıyor.Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo 4”“Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer Ortakların” satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası” kısımlarının doldurulması gerekiyor. Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini,http://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduruluyor.