Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi geçerlilik süresi nedir?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, ilerideki yapılacak satış akdinin taahhüdü niteliğinde olan bir ön akit oluyor.Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi geçerlilik süresi nedir?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi geçerlilik süresi nedir?

Taşınmaz mal satış işlemlerinde tapu memuru huzurunda noter aracılığı ile düzenlenen sözleşmeye Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi adı veriliyor. Söz konusu sözleşme ilerideki tarihte gerçekleştirilecek olan gayrimenkul satışı için gerçekleştiriliyor.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi alıcı ve satıcı tarafların karşılıklı olarak mal sahibi tarafından belirlenen ücreti kabul ettiğini gösteren belge niteliği taşıyor.

Gayrimenkul atış vaadi sözleşmesinin geçerlik şartlarından biri satışı vaad edilen taşınmazın belirli veya belirlenebilir olması olarak karşımıza çıkıyor. Buna göre bir kimsenin, henüz kendisine ait olmayıp da ileride olacağı muhtemel olan bir gayrimenkulün satışını vaat etmesi mümkün oluyor.Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi geçerlilik süresi nedir?

Gayrimenkul üzerindeki şerh beş sene devam edebiliyor. Beş sene geçtikten sonra hükmü kalmıyor ve resen telkin edebiliyor. Fakat gayrimenkul üzerine işlenen satış vadi şerhi 5 yıllık süreyi aşmış ve satış vaadi lehdarına satış yapılmamış ise taşınmaz mal malikinin talebi üzerine satış vaadi lehdarının muvafakatı aranmaksızın harçların tahsili ile taşınmaz üzerindeki şerh resen terkin ediliyor. Terkin edilen şerhin satış vaadi lehdarına bildirilmesi gerekiyor.