Ekspertiz rapor örneği!

Ekspertiz rapor örneği!

Ekspertiz raporu, kredi kullanarak ev almak isteyenler için gerekiyor .Banka rapordaki değerlere göre kredi tutarını belirliyor.

Ekspertiz değeri belirlenirken, satın alınacak taşınmazın kimliği / açık adresi,Kime ait olduğu / Türü,Kaç katlı, kaç yaşında olduğu,İmar durumu, ulaşım,gayrimenkulün,fiziki durumu,altyapı,itibar,binanın inşaat değerine bakılıyor.ipotek, şerh, irtifak hakları gibi durumlar olup olmadığı da tapu dairesi tarafından araştırılıyor.

Ekspertiz raporunun alınması ile satın alınmak istenen konut için bankalar kredi verme işlemini gerçekleştiriyor. Konutun piyasa değerini belirleme olarak açıklanan ekspertiz raporunun hazırlanması ise uzman eksperler tarafından yapılıyor. Peki ekspertiz raporu nasıl hazırlanır?

Ekspertiz raporunda gayrimenkulün açık adresi,kime ait olduğu /türü,kaç yaşında olduğu,imar durumu ,ulaşım özellikleri,fiziki durumu ve altyapısı gibi hususlara yer veriliyor.Ekspertiz rapor örneği aşağıda yer alıyor:

Ekspertiz rapor örneği..

TALEP EDEN:                                              DÜZENLEME TARİHİ        :

İMAR DURUMU:

ADRESİ:

GAYRİMENKULUN TAPU BİLGİLERİ:

İLİ PAFTA ARSA PAYI 

İLÇESİ ADA KAT NO

BUCAĞI PARSEL BAĞ. BÖL. 

KÖYÜ ALANI NO 

MAHALLESİ MALİKLER 

SOKAĞI    

MEVKİİ  

MEVCUT TESİSAT           YAPI TARZI

ELEKTRİK BETONARME 

ŞEHİR SUYU TAM KAGİR 

DOĞAL GAZ YARIM KAGİR 

KALORİFER AHŞAP 

ASANSÖR        ÇELİK SİSTEM 

DİĞER        DİĞER 

GAYRİMENKULUN TANIMI:

ARSA                :                       TL/m2                       

BİNA                :                       TL/m2                       

TOPLAM            :                         TL/m2                  

GÖRÜŞ:

DEĞERLENİR (  )       SATILABİLİR (  )       SATILAMAZ (  )    

DİĞER (...)

DEĞERLENDİRME

İSİM    :                              İMZA:                                          

Ekspertiz evin değerini nasıl belirler?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com