Ev, dükkan, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Devir işleminin yapılabilmesi için tapu masrafları ödeniyor. İşte dükkan tapu masrafı hesaplama...
Dükkan tapu masrafı hesaplama!
Dükkan ve ofis gibi niteliği işyeri olan bir gayrimenkul satın alacağınızı farz edelim. Dükkani devir işlemleri tapu dairesinde gerçekleştiriliyor.
Devir için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor. Randevu günü ve saatinde gerekli belgeler ile birlikte tapuda bulunulması gerekiyor. Devir işlemi için gerekli belgeler şu şekilde:
Gerekli belgeler..
Satıcı için; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, Temiz belgesi gerekirken;
Alıcı için ise; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, Belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek evrakları gerekli oluyor.
Devir işleminin yapılabilmesi için tapu masrafları ödeniyor. İşte dükkan tapu masrafı hesaplama...
Dükkan tapu masrafı hesaplama 2016...
Dükkanın satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Ancak bu bedeli alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Buna göre toplamda binde 40 oranında harç ödenmiş oluyor.
Örnek: Taşınmaz malın değerinin 400 bin TL olduğunu düşünelim. Buna göre alıcı 8 bin TL, satıcı 8 bin TL olmak üzere toplamda 16 bin TL harç ödemesi yapılıyor.
2016 tapu döner sermaye bedeli!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
