Bir dükkan satın almak istediğinizi düşünelim. Diğer taşınmaz mallar gibi dükkanın satışı da Tapu Dairesinde gerçekleşiyor. Peki dükkan tapu masrafı 2016 ne kadar? İşte dükkan tapu devri masrafı 2016...
Dükkan tapu devri masrafı 2016!
Dükkan, mesken gibi bağımsız bölümlerin mülkiyet hakkını gösteren tapuların devir işlemleri Tapu Müdürlüklerinde yapılıyor.
Dükkan tapusu almak veya satmak için gerekli olan bazı belgeler temin ediliyor. Eğer işyerinin gerçek kişi adına devredilmesi halinde ve işyerinin tüzel kişi adına devredilmesi halinde istenen belgeler ayrı oluyor. Devir işlemi için tapu devri masraflarının da ödenmesi gerekiyor. Peki dükkan tapu masrafı 2016 ne kadar? İşte dükkan tapu devri masrafı 2016...
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.
“Emlâk vergisi değeri” ifadesi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanunu’nun 29’uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder. Buna göre gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında ödenecek olan tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.
Bu bedel en düşük olarak, devredilen gayrimenkulün emlak vergisi değeri olabilecek ancak; gerçek devir bedelinin emlak vergisi değerinden fazla olması halinde ise, tapu harcının bu gerçek devir bedeli üzerinden hesaplanarak ödenmesi gerekiyor.
Dükkan devir masrafları arasında döner sermaye bedeli de yer alıyor. 2016 yılında bu bedel 87,25 TL olarak; İlave hizmet bedeli ise 11,75 TL olarak tahsil ediliyor.
Konut tapu masrafı hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
