Bir dükkan kiraladığınızı ve Şubat ayında kira kontratınızın yenilendiğini düşünelim. Bu durumda dükkandaki kiracıya ne kadar zam yapılır? İşte dükkan kira artış oranı şubat 2016...
Dükkan kira artış oranı Şubat 2016!
Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kanunen kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kiracıya nasıl zam yapılması gerektiği ise Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor.
Kanun düzenlemelerine göre meskenlerdeki kiracıya ÜFE oranlarına göre zam yapılırken, dükkandaki kiracıya bu oranda zam yapma zorunluluğu bulunmuyor.1 Temmuz 2020 yılına kadar işyerleri kira artış hesaplamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre tarafların yaptığı anlaşmada hangi oran esas alınmışsa, hesaplama bu oran üzerinden yapılıyor.
Ancak kira sözleşmesinde herhangi bir oran belirtilmemesi durumunda kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.Mal sahibi dükkandaki kiracısına ÜFE'ye ya da TÜFE'ye göre zam yapabiliyor. 2016 Ocak ayı 2016 enflasyon oranları şu şekilde sıralanıyor:
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Ocak 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,55 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,50 artış gösterdi.
Tüketici Fiyat Endeksi, Ocak 2016
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %1,82 arttı
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,82, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,82, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,58 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,87 artış gerçekleşti.
Açıklana verilere göre Şubat ayında kira sözleşmesi yenilenen dükkan kiracılara ÜFE oranı belirtilmişse yüzde 5,50 oranında, TÜFE oranı belirtilmişse yüzde 7,87 oranında zam yapılabilecek.
2016 Şubat kira zammı hesaplama!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
