Dükkan kira artış oranı Mart 2017!

Taşınmaz mal kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline senelik zam yapılıyor. Kanunen kiraya yapılacak zammın ÜFE oranlarından yüksek olmaması gerekiyor. Ancak kanunda yapılan bir düzenleme ile bu kural dükkanlar için uygulanmıyor.

Kanunen 2020 yılına kadar dükkan kiracısına sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor. Kira sözleşmesinde herhangi bir oran belirtilmemesi durumunda mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor. Buna göre dükkan kiralamalarında ÜFE oranları kullanılabildiği gibi TÜFE de kullanılabiliyor.

Mart 2017 döneminde yenilenen kiralamalarda dükkan kiracısına ne kadar zam yapılacağını hesaplayalım:

ÜFE oranları:

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,26 arttı. 

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %1,26, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,29, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,36 ve on iki aylık ortalamalara göre %5,87 artış gösterdi.

*Sözleşmede ÜFE yazıyorsa kira artış oranı: yüzde 5,87

TÜFE oranları:

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,81 arttı.

 TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %0,81, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,29, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,13 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,88 artış gerçekleşti.

*Sözleşmede TÜFE yazıyorsa kira artış oranı: yüzde 7,88

Ev kira artış oranı Mart 2017!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com