Bir evin emlak vergisi nasıl hesaplanır?

Ev, dükkan, arazi ve arsaya sahip olanların her sene ödemeleri gereken emlak vergisi ödemeleri iki eşit taksit şeklinde yapılıyor.Peki "ev emlak vergisi ne kadar?Bir evin emlak vergisi nasıl hesaplanır?" diyorsanız işte yanıtı..

Bir evin emlak vergisi nasıl hesaplanır?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmazlar için emlak vergisi ödenmesi gerekiyor.

Emlak vergisinin mükellefi; Bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler oluyor.

Bir bina veya arazide ortak mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor. Elbirliği mülkiyetinde ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.

Taşınmaza sahip olunması ile vergi mükellefiyeti başlıyor.Yeni ev satın alan kişiler, satın alımın gerçekleştiği sene içinde beyanname vermek zorunda oluyor. Vergi ödemeleri bir ise sonraki sene başlıyor.

Örneğin 2014 yılında ev satın alan kişiler 2014 yılının sonuna kadar beyanname vermekle yükümlü oluyor.Vergi ödemeleri ise bu yıl yani 2015 yılında ödeniyor.

Emlak vergisi ödemeleri iki eşit taksit şeklinde yapılıyor. 2015 yılı vergi takvimine göre emlak vergisi ödeme dönemleri şu şekilde:

-Emlak vergisi 1.taksit dönemleri:Mart,Nisan,Mayıs

-Emlak vergisi 2.taksit dönemleri:Kasım

Emlak vergisi mükellefleri isterlerse vergiyi tek seferde de ödeyebiliyor.Peki "ev emlak vergisi ne kadar?Bir evin emlak vergisi nasıl hesaplanır?" diyorsanız işte yanıtı..

Ev emlak vergisi oranları

Büyükşehir Belediyesi

Meskenlerde Binde 2

Normal Yörelerde

Meskenlerde Binde 1

Örneğin 100 bin TL değere sahip olan büyükşehirde bulunan bir ev için 200 TL emlak vergisi ödenirken,100 bin TL değere sahip olan ancak büyükşehirde bulunmayan bir ev için 100 TL emlak vergisi ödeniyor.