Aile konutu şerhi olan ev kiraya verilir mi?

Eşlerin aile yaşamlarını sürdükleri evin tapusu üzerine aile konutu şerhi konulabiliyor. Peki aile konutu şerhi olan ev kiraya verilir mi? diyorsanız işte yanıtı...

Aile konutu şerhi olan ev kiraya verilir mi?

Aile konutu, evlilik birliğinin devamı süresince eşlerin birlikte yaşadıkları, hayatlarını idame ettirdikleri yer olarak ifade ediliyor. Bu evin tapusuna aile konutu şerhi eklenebiliyor.

Bu şerh eşlere birtakım haklar ve sorumluluklar yüklüyor. Aile konutu şerhi, eşlerden tapu üzerine kayıtlı olanın kural diğer eşe sormadan yapılacak tasarruf işlemlerini engelliyor.Peki aile konutu şerhi olan ev kiraya verilir mi? diyorsanız işte yanıtı...

Aile konutunun kiraya verilmesi ile ilgili esaslar Medeni Kanun kapsamında yer alıyor. Kanunen bir eşin aile konutu olan taşınmazın kiraya verilebilmesi için, diğer eşten izin alması gerekiyor.

Medeni Kanun- Aile konutu

Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.

Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.