2015 kira gelir vergisi hesaplama!

Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisi ödeniyor.Peki 2015 kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?İşte 2015 kira gelir vergisi hesaplama..

2015 kira gelir vergisi hesaplama!

Taşınmaz kiralamalarından elde edilen gelirlerin istisna bedelini aşması durumunda gelir vergisine tabi tutuluyor. Vergi için istisna bedeli her sene yeniden belirleniyor.

2014 yılı boyunca elde edilen kiralar için meskenlerde istisna bedeli 3.300 TL olarak belirlendi; İşyeri için istisna bedeli ise 27.000 TL olarak tespit edildi.Yılda iki eşit taksit halinde ödenebilen vergi için öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor. Beyannameyi, istisna bedelinden yüksek gelir elde eden mal sahipleri veriyor.

2014 yılı gelir vergisinde beyanname vermek için son gün 25 Mart olarak belirlenirken; verginin ilk taksit ödemeleri ise 31 Mart'ta son buluyor. İkinci taksitler ise Temmuz ayında ödenecek.

Vergi ödemeleri için mükelleflerin iki seçeneği bulunuyor: Götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi.Götürü gider yöntemini seçenler hiç masrafları olmamasına karşın yüzde 25 oranında indirim yapabiliyor. Ancak bu yöntemi seçenler iki sene içinde gerçek gider yöntemine geçiş yapamıyor.

Gerçek gider yöntemini seçenler ise, kiraya konu olan gayrimenkul için yapılan masrafları, gider olarak düşebiliyor.Peki 2015 kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?

2015 kira gelir vergisi hesaplama..

Beyanname Dönemi

Gayri Safi İratlar Toplamı

Vergiden İstisna Edilen Tutar

0 - 3300

Kalan

İradın Tesbit Şekli

Gerçek Götürü

Giderler (İstisnaya

İsabet Eden Kısım Hariç)

Safi İrat

Vergi Bildirimi

Safi İrat

İndirimler

Vergiye Tabi Gelir(Matrah)

Hesaplanan Gelir Vergisi

Kesinti Yoluyla Ödenen Vergiler

Ödenecek Gelir Vergisi

İade Edilecek Gelir Vergisi

Damga Vergisi

Ödeyeceğiniz gelir vergisini www.gib.gov.tr adresindeki “Hesaplamalar ” bölümünden yararlanarak öğrenebilirsiniz.Hesaplamada kullanılan veriler yukarıdaki gibidir.