Konut ve işyeri kiralamalarında mal sahibi ile kiracı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Sözleşmenin uzaması halinde kira bedeline zam yapılıyor. İşte konut kira artış oranı Şubat 2017...
Kira sözleşmesinin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline de senelik zam yapılıyor. Bu zammın nasıl hesaplanması gerektiği kanun kapsamında açıklanıyor.
Kiracılık esasları, Türk Borçlar Kanunu'nda düzenleniyor. Kanunen, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Ancak kanunda yapılan değişiklik ile bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar ertelendi. Bu süre içerisinde kiracılara istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Kira artış hesaplamasında ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınıyor. Buna göre 2017 Şubat ayının kira artış oran yüzde 4,96 olarak tespit edildi.
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %3,98 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %3,98, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,98, bir önceki yılın aynı ayına göre %13,69 ve on iki aylık ortalamalara göre %4,96 artış gösterdi.
Konut kira artış oranı Şubat 2017
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Kira zam oranı: yüzde 4,96
Zam bedeli: 49,6 lira
Zamlı kira bedeli: 1049,6 lira
Dükkan kira artış oranı Şubat 2017!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
