Konut kira artış oranı Haziran 2015!

Konut kiralamalarında kiracı kiraladığı süre boyunca belirlenen kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Konut kirasına yıllık sözleşme süresinin bitmesi halinde artış yapılıyor. İşte konu kira artış oranı Haziran 2015..

Konut kira artış oranı Haziran 2015!

Yıllık olarak yapılan konut kiralamalarında, kira dönemi sona ermeden tarafların sözleşmeyi feshedici bir bildirimde bulunmamaları durumunda sözleşme yenilenmiş kabul ediliyor. Yenilenen kira sözleşmesinde de aynı şartlar geçerli oluyor. Ancak, sadece kira bedelinde belli bir artış yapılabiliyor.

Konut sahibi kiracısına zam yaparken, hesaplamayı istediği oranda değil; Borçlar Kanunu kapsamında öngörülen oranlarda yapması gerekiyor.

Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek şartıyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.

Kiracı ve ev sahibi arasında bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

TÜİK tarafından yapılan açıklamalara göre konut kirası artış hesabında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının hesaplamada kullanılması gerekiyor. Söz konusu enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.Buna göre Haziran ayında kiralar ne kadar artacak?

3 Haziran 2015 tarihinde ayında açıklanan veriler şu şekilde;

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,11 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,22 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,52 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,98 artış gösterdi.

Buna göre Haziran ayı konut kira artış oranı %6,52 olup, kira bedeli üzerinden en fazla bu oranda zam yapılabiliyor.