Kira akdinin yenilenmesi ile kira bedeline belli oranda zam yapılıyor. Peki Haziran ayında kiraya zam ne kadar yapılacak? İşte Haziran ayı kira artış oranı 2015..
Haziran ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?
Borçlar Kanunu kapsamında kira akdinin yenilenmesi ile ev sahibinin de kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Ancak kanunen ev sahiplerinin kiracısına yapacağı zam belli koşullara bağlanıyor.
Kanunda madde 344'te yer alan esaslara göre, "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."
Kanunda yer alan esaslara göre, kira bedelinde yapılacak artışlar Üretici Fiyat Endeksi oranlarına bağlanıyor. Söz konusu enflasyon oranları her ay TÜİK(Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından açıklanıyor.
3 Haziran 2015 tarihinde TÜİK tarafından yayınlanan Üretici Fiyat Endeksi oranlarına göre,haziran ayında kiralara yapılacak artış yüzde 6,52 oranından yüksek olamıyor.
Haziran ayı kira artış oranı hesaplama örneği..
Kira bedeli: 1.000 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 6,52
Yıllık zam bedeli: 6,52 TL
Zamlı kira bedeli: 1.065,2 TL
Kira artış oranları Mayıs 2015!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
