Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter ücreti ne kadar?

Hem alıcıyı hem de satıcı tarafından imzalanması gereken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin noter aracılığıyla hazırlanması gerekiyor.Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter ücreti ne kadar?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter ücreti ne kadar?

Satıcı ile alıcı arasında yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi; Tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin geçerli olması için şekil şartlarına uygun olarak hazırlanması gerekiyor. Öncelikle sözleşmesi yapılacak gayrimenkul için ruhsatın alınmış olması gerekiyor.Ruhsatsız olan bir taşınmaz için satış vaadi sözleşmesi yapılamıyor.

Söz konusu sözleşmenin yazılı bir sözleşme şeklinde ve noterliklerde düzenlemesi gerekiyor.Aksi hâlde sözleşme geçersiz oluyor. Satıcı, sonradan sözleşmenin geçersizliğini tüketicinin aleyhine olacak şekilde ileri süremiyor.

Noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi için noter ücreti ödenmesi gerekiyor.Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter ücreti ne kadar?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter ücreti 2015 şu şekilde belirleniyor:

-Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı Tarifenin 12 nolu Pozisyonu uyarınca sözleşmede yazılı bedel ile kayıtlı değerin yüksek olanından Binde Binde 6,83 oranında harç tahsili gerekiyor.

-Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil ediliyor.

-Satış vaadinin devrinde tesisinde ki harçlar ve vergiler alınır ancak eski şerhin terkini için ayrıca harç alınmıyor.