Sözleşmesi senelik olarak yenilenen kiralamalarda kira bedeline zam yapılıyor. Dükkandaki kiracıya, konuttakinden farklı oranda zam yapılıyor. İşte Dükkan kira zammı Temmuz 2016...
Dükkan kira zammı Temmuz 2016!
Dükkanını kiraya veren mal sahipleri, kontratının senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Kira zammı enflasyon oranlarında yapılıyor.
Ancak Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenlemeler gereğince dükkanda sözleşme serbestisi uygulanıyor. Dükkan sahipleri 2020 yılına kadar sözleşmelerine bağlı kalmak şartıyla istediği oranda zam yapabiliyor.
2020 yılından sonra ise dükkan sahiplerinin ÜFE oranlarında zam yapması zorunlu oluyor. Kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
Sözleşmesi Temmuz 2016'da yenilenen dükkan kiralamalarında kullanılacak oranlar:
Sözleşmede ÜFE yazıyorsa;
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,41 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,41 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,41 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %4,91 artış gösterdi.
Kira artış oranı: yüzde 4,91
Sözleşmede TÜFE yazıyorsa;
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,47 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,47, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,63, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,64 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,74 artış gerçekleşti.
Kira artış oranı: yüzde 7,74
Temmuz ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
