Eskişehir'deki tuğla ve kiremit fabrikası yeniden satılıyor!

Eskişehir 3. Satış Memurluğu, Eskişehir ilinin Tepebaşı ilçesinde bulunan tuğla ve kiremit fabrikasını yeniden satışa çıkardı. Daha önce Ocak ayında satışa çıkarılan fabrikanın toplam satış bedeli 33 milyon 898 bin 480 TL olarak belirlendi.

T.C. ESKİŞEHİR  3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2016/12 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 3912 Ada No, 1 Parsel No, Eskibağlar mah. Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Eskibağlar Mahallesi 3912 ada 1 parselde(eski 3053 ada 1 parsel) kayıtlıdır.Taşınmaz tapuda Tuğla ve kiremit fabrikası olarak gözükmektedir.Taşınmaz arsanın toplam alanı 8474,62 m2dir.Taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe) yaklaşık kuş uçuşu 21860 mt mesafede, Anadolu üniversitesine kuş uçuşu 815mt İsmet İnönü caddesine 130mt Tepebaşı belediyesi hizmet binasına 110 mt ve espark AVM ye 690mt mesafededir.Genellikle oteller bölgesi, acıbadem özel hastanesi ve özdilek alışveriş merkezine yakın mesafededir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokağın emlak vergi değeri 2015 yılı itibarı ile 787,95 TL/m2 dir.satışa konu taşınmaz tapuda Kiremit ve tuğla fabrikası olarak gözükmektedir.Keşif anında arsa üzerinde fabrika binası ve fabrika bacasının olduğu ancak çok eski olan yapıların fabrika olarak işlevini devam ettirmesinin mümkün olmadığı görülmüştür. Arsa üzerindeki bu yapılar tescilli olup tarihi niteliği olan yapılardandır.Yapıların mevcut hali ile ekonomik değeri olmamasına rağmen tarihi ve kültür varlığı olması tescilli bina olması nedeni ile önem kazanmaktadır.Taşınmaz üzerindeki yapıların imar planındaki fonksiyonlarına uygun olarak arsanın ve tescilli binaların değerlendirilebilir durumdadır. Bu konuda arsanın ve üzerindeki yapıların restorasyonu ile ilgili olarak çeşitli alternatifleri içeren bir dosya sunulmuştur.Bu dosyada sunulan alternatiflere göre restorasyonlar ile binaların aslına uygun olarak restoran, alış veriş merkezi, butik otelgibiarsanın ve binaların değerlendirilebilecek durumdadır. Mevcut hali ile arsa üzerinde tuğladan fabrika bacası ve fabrika binası mevcuttur. bina yıpranmış ve mevcut hali ile amacına uygun olarak değerlendirilmesi mümkün olmadığından bina değeri hesaplanmayıp arsa değeri hesaplanacaktır.Çünkü arsa üzerindeki binaların ancak restorasyon ile kullanılabilir duruma geleceği ve günün şartlarına uygun hizmet verebileceği,Bukonudadosyaya sunulan ve detaylarıdeğerlendirmeraporundataşınmazındeğerlendirtebileceğiprojelerdeğerlendirildiğinde vebu doğrultuda taşınmazındeğerine etki etmektedir.dilmiştir.

Adresi : Hoşnudiye Mahallesi754. Sokak Ve 752. Sokaklar Arasında (Tepebaşı Belediyesi Hizmet Binası Arka Kısmında ) Tepebaşı / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 8.474,62 m2 Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 3912 ada 1 parselin(eski 3053 ada 1 parsel)1/1000 ölçekli imar planında tesçilli baca ve tesçilli bina bulunmakta, ticaret alanına esabet etmekte Esk. Kültür ve Tabiat var. kor. Kur. görüş alınması gerekir.

Kıymeti : 33.898.480,00 TLKDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : 1. Derecede korunması gerekli kültür varlığıdır.

1. Satış Günü : 20/01/2017 günü 09:00 - 09:10 arası

2. Satış Günü : 15/02/2017 günü 09:00 - 09:10 arası

Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Eskişehir Adalet Sarayı MERKEZ / ESKİŞEHİR

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin P sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin P sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.

Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi den aşağı olanların teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler,

Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2016

Eskişehir'de icradan 33.8 milyon TL'ye satılık tuğla ve kiremit fabrikası!