Çankaya'da satılık gayrimenkul! 66.8 milyon TL'ye!

 Ankara ili, Çankaya ilçesi, Karakusunlar Mahalllesi'nde yer alan gayrimenkul satışa çıkarılıyor. Gayrimenkulün bedeli 66 milyon 824 bin TL olarak belirlendi. 

Taşınmazın Özellikleri:  Ankara  ili, Çankaya ilçesi, Karakusunlar Mahalllesi Mevlana Bulvarı ile Çetin Emeç bulvarının kesiştiği köşede bulunan No: 175 nolu mağazanın bulunduğu 6.961,13 metrekare  miktarlı arsa üzerindeki gayrimenkul tapunun 29218 ada 2 parselinde kayıtlıdır. 

İmarda kentsel servis alanı olarak ayrılan yerlerde; büro, iş hanı, lokanta, çarşı, çok katlı mağaa, banka, otel, sinama, tiyatro gibi sosyal kültürel tesislerin, yönetimle ilgili tesislerin, özel/resmi eğitim, sağlık ve benzeri tesislerin yer alması mümkündür. Dava konusu parselin üzerinde 700 m2 alanlı çelik konstrüksiyon tek katlı 270 m2 oturum alanlı 2 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Toplam 1240 m2 inşaat alanlı olan bu yapı mağaza olarak  kullanılmaktadır. Prefabrik olarak inşaa edilmiş, 240 m2 olanlı tek katlı yapı bulunmaktadır. Arsanın tapu kaydı üzerinde Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilerin Taşınmaz ve Bakanlar Kurulu Sınırlı Ayni hak edinimleri yasaklanmıştır. Arsa üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar bulunmakta olup ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkartılacaktır. Gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.

Adresi : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Mevlana Bulvarı Karaskusunlar Mahallesi No: 175 Çankaya/ANKARA

Kıymeti : 66.824.004,00 TL

1. Satış Günü : 28/11/2017 günü 14:45- 14:55 arası

2. Satış Günü : 29/12/2017 günü 14:45 -14:55 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ/ANKARA

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.

Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir,

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.

ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/70 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.