Taban alanı katsayısı anlamına gelen ve kelimelerin baş harflerinden oluşan kısaltma TAKS olarak karşımıza çıkıyor. Peki TAKS oranı nedir? İşte TAKS oranı 2015..
TAKS oranı nedir?
İmar durum belgesinde parselin bilgileri yer alıyor. İmar durum belgesinde Taks değeri görülebiliyor.Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alanının parsel alanına olan oranına Taks (Taban Alanı Katsayısı) adı veriliyor.Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yapılan değişiklikle taks ile ilgili bigilere yer veriliyor. Peki TAKS oranı nedir? diyorsanız işte yanıtı..
TAKS oranları 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişiyor. Bu oranlar belediyenin imar planlarında belirleniyor.
Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsanın imar durum belgesinde taks: 0,20 – 0,40 gösteriliyorsa bu oranlardan biri seçilebiliyor.TAKS için iki orandan düşük ya da büyük olan alınabiliyor.
TAKS’ın en düşüğünün alınıyorsa;1.000 metrekare x 0,20 TAKS = 200 metrekare.Bu hesaplama 200 metrekare taban oturumlu ve 6,5 katlı bir bina yapabilirsiniz anlamına geliyor.
TAKS'ın en yükseğinin alınıyorsa;1.000 metrekare x 0,40 TAKS = 400 metrekare. Bu hesaplama 400 metrekare taban oturumlu ve 3,5 katlı bir bina yapılabilindiği anlamına geliyor.
TAKS hesaplama 2015!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
