Ruhsat gerektirmeyen tadilatlar nelerdir?

Ruhsat gerektirmeyen tadilatlar nelerdir?

Binalarda yapılacak bir tadilat için belediyeden ruhsat alınması gerekiyor. Tadilat ruhsatı için bir dilekçe ile belediyeye başvuruda bulunulması gerekiyor.

Ayrıca tadilat izni için tapu kayıt örneği (son ay tarih onaylı), tadilat projeleri, proje müellifi onayı, Bakanlıkça izin belgesi almış laboratuar ortamında yapılmış karot+demir deney sonuçları, yapı Denetimin uygunluk raporu, gerekli olması halinde Yapı Denetim onaylı güçlendirme projesi gibi belgeler de isteniyor.

Ruhsat gerektirmeyen tadilat işleri de bulunuyor. Peki ruhsat gerektirmeyen tadilatlar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...

Ruhsat gerektirmeyen tadilat işleri, İmar Yönetmeliği 'nin 70. maddesinde sıralanıyor. Bu bölümde yer alan tadilat işlemlerinde aşağıda sıralanan evraklar steniyor:

1-Ortak mahalleri etkilemeyen bağımsız bölüm içi dahili tadilatlar;

- Tadilat konusunun açıkça yazılı olduğu dilekçe          

-Mal sahibi veya vekili tarafından sunulan,tapu bilgileri  -Vekil başvuracaksa  

vekaletname aslı ve fotokopisi.

-Tadilat çizimi.

-Proje müellifi onayı

2-Ortak mahalleri etkileyen tadilatlarda ;

- Tadilat konusunun açıkça yazılı olduğu dilekçe

-Tüm tapu kaydı bilgileri

-Tüm tapu kaydına göre kat maliklerinin onayı.

-Tadilat çizimi.

-Proje müellifi onayı.

Ruhsat gerektirmeyen tadilat işlerinde genel olarak yukarıda belirtilen belgeler isteniyor. Kimi belediyeler bu tadilatları iskeli ve iskelesiz olmak üzere ikiye ayırıyor ve belgeleri şu şekilde talep ediyor:

Ruhsat gerektirmeyen tadilat işleri şu şekilde:

TAMİRAT İZNİ - İSKELELİ

1-) Dilekçe(Ada/Parsel Belirtilecek)

2-) Apartman Karar Defteri Örneği (Noter Onaysız)

3-) Tapu Tescil Belgesi

4-) Fenni Mesul Taahhütnamesi (Noter Onaylı)

5-) Oda Belgesi

TAMİRAT İZNİ - İSKELESİZ

1-)Dilekçe (Ada/Parsel Ve Bağımsız Bölüm No’su Belirtilecek)

2-) Tapu Tescil Belgesi

Dükkan tadilat izni nasıl alınır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com