Riskli binaların tespiti, maliklerin tapu ve kimlik fotokopisi ile yapacakları müracaat üzerine, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen kurum veya kuruluşlarca yapılıyor.Peki risk tespitinin maliyeti ne kadardır?
Risk tespitinin maliyeti ne kadardır?
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında binanın yenilenmesini sağlamak için öncelikle yapının riskli olarak tespit edilmiş olması gerekiyor.
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve kanun yönetmelikleri gereğince, risk tespiti Bakanlıkça yetki verilmiş kurum ve kuruluşlar tarafından yapılıyor. Yapılan incelemelerin sonucu Bakanlığa veya İdareye bildiriliyor. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hükümlerine göre Bakanlık, riskli yapıların tespitini süre vererek maliklerden veya kanuni temsilcilerinden isteyebiliyor.
Tespitin verilen süre içinde yaptırılmadığı takdirde, tespitler Bakanlıkça veya İdarece yapılıyor veya yaptırılıyor. Bakanlık, belirlediği alanlardaki riskli yapıların tespitini süre vererek İdareden de isteyebiliyor.
Bakanlıkça veya İdarece yaptırılan riskli yapı tespitlerine karşı maliklerce veya kanuni temsilcilerince onbeş gün içinde itiraz edilebiliyor.Bu itirazlar, Bakanlığın talebi üzerine üniversitelerce, ilgili meslek disiplini öğretim üyeleri arasından görevlendirilecek dört ve Bakanlıkça, Bakanlıkta görevli üç kişinin iştiraki ile teşkil edilen teknik heyetler tarafından incelenip karara bağlanıyor. Bakanlık veya İdare tarafından yapılan tespit işleminin masrafı ilgili tapu müdürlüğüne bildiriliyor.Peki risk tespitinin maliyeti ne kadardır?
Risk tespitinin maliyeti 2015..
Bakanlık birimlerince yapılacak risk tespitinde kullanılacak fiyatlar aşağıda gösteriliyor.
Bina Büyüklüğü Sabit Fiyat m2 birim fiyatı
-500 m2’ye kadar - 2.25 TL
-500 ile 1.000 m2 arası 1.125,00 TL 1,75 TL
-1.000 m2’den büyük 2.000,00 TL 1 ,00 TL
Örnek 1: 400 m2 bir bina için:400x2.25=900,00 TL
Örnek 2: 750 m2 bir bina için:1.125,00 + (750-500) x 1.75= 1.562,50 TL
Örnek 3:1.500 m2 bir bina için:2.000,00+ (1500-1000)x 1,00=2.500,00 TL
Risk tespiti yaptırmak zorunlu mu?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
