Müşterek tapuda emlak vergisi nasıl ödenir?

Müşterek tapuda emlak vergisi nasıl ödenir?

Emlak vergisi ev,işyeri,arazi ve arsalariçin ödeniyor. Bu tür taşınmazı olan kişiler, emlak vergisi vermekle mükellef oluyor. Emlak vergisi ödeyecek kişilerin, ilgili belediyelerin Emlak Vergisi birimine başvuruda bulunmaları gerekiyor.

Emlak vergisi, birinci taksiti Mart-Nisan-Mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte yatırılıyor. Dileyen mükellefler verginin tümünü birinci taksit döneminde ödeyebiliyor.

Emlak vergisi söz konusu taşınmazın bağlı olduğu belediyelerin tahsilat veznelerine ödenebiliyor. Bir diğer ödeme şekli ise PTT havalesi ya da Belediyelerin banka hesap numaralarına emlak vergisi mükellef numarasıyla  ödeme yapmak oluyor.Aynı zamanda üçüncü bir ödeme şekli de e-belediye sistemi ile online ödeme oluyor.Online ödeme yapmak için belediyenin e-belediye sistemini aktif olarak kullanması gerekiyor.

Emlak vergisinin mükellefi taşınmaz malın sahibi oluyor.Çevre temzilik vergisindeki gibi taşınmazın kullanıcı vergi ödemesi yapmıyor.Peki müşterek tapuda emlak vergisi nasıl ödenir?

Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler ödüyor. Bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükellef oluyor. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.

Arazi Vergisini ise, arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenler ödüyor. Bir araziye paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükellef oluyor. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu tutuluyor. 

Mülkiyeti ihtilaflı bulunan arazi için mutasarrıfı bulunmayan vatandaşlar tarafından ödenen Arazi Vergileri ihtilafın ödeme yapan aleyhine sonuçlanması halinde ihtilafla ilgili bulunanların karar tarihinden itibaren bir yıl içerisinde başvurmaları şartı ile kendilerine ret ve iade olunuyor. 

Yıllık emlak vergisi ne kadardır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com