Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi ile kiracının imzaladıkları sözleşmeler genellikle senelik oluyor. Senelik olarak yapılan bu sözleşmelerin yenilenmesi ve kiralamanın da uzatılması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor.
Mesken ve işyerinde yapılacak bu kira artışı farklı şekillerde hesaplanıyor. Bunun nedeni ise Borçlar Kanunu'nda yapılan bir düzenleme ile işyerlerinin 2020 yılına kadar uygulama dışında tutulması oluyor.
Kanunen mesken kiralamalarında ÜFE oranları kullanılarak artış yapılıyor. Aksi bir oranda yapılan artışlar yasal olarak kabul edilmiyor. Kiracının bu gibi durumlarda itiraz etme hakkı doğuyor.
Kiraya yapılacak artış hesaplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.Bu ay yenilenen sözleşmelerde uygulanacak kira artış oranları TÜİK tarafından açıklanarak belli oldu. Bugün TÜİK'in açıkladığı verilere göre, bu ay kirada en fazla yüzde 6,89 oranında artış yapılabilecek.
Mesken kira artış oranı Nisan 2017!
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,04 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre %6,89 artış gösterdi.
Mesken kira artışı hesaplama Nisan 2017
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 6,89
Zam bedeli: 68,9 lira
Zamlı kira bedeli: 1068,9 lira
Kira enflasyon oranları Nisan 2017!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com