Kirasını ödemeyen kiracıya icra takibi nasıl yapılır?

Kirasını ödemeyen kiracıya icra takibi nasıl yapılır?

Kira kontratı, ev sahibinin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak biliniyor.

Kira kontratını imzalayan kiracını kira bedelini zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemesi zorunluluğu bulunuyor.

Kiracının kira bedelini ödememesi halinde, kiracıya kirayı ödemesi için ihtar gönderilebiliyor ve bu ihtar sonucunda, kiracının kira bedelini tekrar ödememesi halinde ikinci bir ihtarname gönderilebiliyor.Gönderilen iki ihtarnameden sonra ev sahibi yasal olarak kiracıyı evden çıkarma hakkına sahip olmuş oluyor.

Kiracının borcunu ödememesi durumunda izlenilebilecek ikinci bir yol da bulunuyor.Kiracıya ihtar çekmeden icra takibi de başlatılabiliyor. İcra dairesi yolu ile borçluya ödeme emri gönderiliyor ve bu ödeme emrinden sonra 30 gün içinde borcun tahsili isteniyor.  Peki kirasını ödemeyen kiracıya icra takibi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı...

Kirasını ödemeyen kiracıya icra takibi...

........ İCRA HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE

İCRA DOSYA NO: ……… İCRA MÜD. 2015/………. E.

DAVACI : …………………….(T.C Kimlik No: ………………………..)

VEKİLİ :………………………..

DAVALI : ………………………(T.C Kimlik No: ……………………………)

KONUSU : Davalı borçlunun ……………………………… adresindeki gayrimenkulden tahliyesi talebidir.

AÇIKLAMALAR

1- ……………… başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi gereği, ekli tabloda gösterildiği üzere ödenmesi gereken kira bedellerinin, vadesinde ve tam olarak ödenmemesi üzerine, ……………. İcra Müdürlüğü’nün 2015/………….. E. Sayılı dosyasından tahliye talepli olarak icra takibi başlatılmış, davalı / borçluya Örnek No: 13 ödeme emri .../.../2015 tarihinde tebliğ edilmiş ancak davalı borçlu, 30 günlük ödeme süresi içerisinde herhangi bir ödeme yapmadığı gibi, yasal süresi içinde icra dosyasına herhangi bir itirazda da bulunmamıştır.

2- Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle, davalı kiracının mecurdan tahliyesini talep etme zarureti hasıl olmuştur.

HUKUKİ NEDENLER: İİK Sair yasal mevzuat

DELİLLER :

1- ………….. İcra Müdürlüğü’nün 20...../…………… E. Sayılı dosyası

2- …………….. başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi

3- Sair her türlü yasal delil

NETİCE-İ TALEP: Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle;

1- Davalı borçlunun …………………. adresindeki mecurdan tahliyesine,

2- Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini vekaleten saygılarımla talep ederim. 

../../2016

Davacı Vekili

Av

Kiracının ödemediği yakıt parasını kim öder?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com