Kira zammı ne kadar olmalı 2015?

Kira zammı ne kadar olmalı 2015?

Kira zammı, yenilenen kira sözleşmeleri için kira bedeline yapılan zam olarak ifade ediliyor. Yıllık olarak yapılan bu zamda konutlar için Kanunda belirlenen enflasyon oranlarının kullanılması gerekiyor.

Kiracılık esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanununa göre, konut kirası zammı hesabında TÜİK tarafından her ay açıklanan üretici fiyat endeksi oranları kullanılıyor. 

Bu konu Borçlar Kanununda şu şekilde açıklanıyor; "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."

Hesaplamada kullanılan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ ÜFE); belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak ifade ediliyor.

ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kira zammı hesaplamada kullanılıyor.Peki kira zammı ne kadar olmalı 2015?

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,11 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,22 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,52 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,98 artış gösterdi.

Buna göre Haziran ayında kiraya en fazla %6,52 oranında zam yapılacak.Zam oranı yüzde 6,52'yi geçemeyecek.Bu oran sadece meskenlerde kullanılabiliyor.İşyerlerinin zam oranı ise işyeri sahipleri tarafından belirleniyor.

Ev kirası artış oranı Haziran 2015!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com