Kat mülkiyeti esasları gereğince inşaat çalışmaları tamamlanan bir binanın bağımsız bölümleri üzerinde kat mülkiyeti kurulabiliyor. Peki kat mülkiyeti tesisi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...
Kat mülkiyeti tesisi için gerekli belgeler!
Kat mülkiyeti, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkı olarak ifade ediliyor.Kat mülkiyeti, arsa payı ve anagayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyet olarak karşımıza çıkıyor.
Sadece tamamlanan ve iskan izni alınan yapılar üzerinde kat mülkiyeti kurulabiliyor. Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapı üzerinde ise kat irtifak hakkı kurulabiliyor.
Bir yapıya kat mülkiyeti almak için bir dilekçe ve gerekli olan diğer belgelerle birlikte belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor. Ayrıca mülkiyet hakkı harcının da ödenmesi gerekiyor.Peki kat mülkiyeti tesisi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...
Kat mülkiyeti tesisi için gerekli belgeler...
1 - Yapı kullanma izni
2- Anagayrimenkulün ön ve arka cephelerini vemümkünse yan cephelerini gösteren, en az 13x18 büyüklüğünde ve doğruluğubelediyece tasdikli bir fotoğraf;
3- Her bağımsız bölümün arsa payını, kat, daire, iş bürosu gibi nevini ve bunların birden başlayıp sıra ile giden numarasını, varsa eklentisini gösteren ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanmış noterden tasdikli liste;
4- Bağımsız bölümlerin kullanılış tarzına, birden çok yapının varlığı halinde bu yapıların özelliğine göre 28 inci maddedeki esaslar çerçevesinde hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran malik veya malikler tarafından imzalanmış bir yönetim planı.
Kat mülkiyeti tesisi ne demektir?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
