İrtifak hakkı süresi!

Bir gayrimenkulden yararlanma söz konusu gayrimenkulü kullanma hakkı irtifak hakkı olarak karşımıza çıkıyor.Peki irtifak hakkında süre ne kadardır?İşte irtifak hakkı süresi..

İrtifak hakkı süresi!

Medeni Kanunda irtifak hakkına ilişkin bilgilere yer veriliyor.Bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hakak irtifak hakkı adı veriliyor.

Taşınmaz sahibi, ilgili mülkün bir başkası tarafınsan kullanılmasına izin verdiği takdirde, irtifak hakkını vermiş oluyo.İrtifak hakkı için talepte bulunabiliyor.

İrtifak hakkı talebinde bulunan kişinin, talebinin kabul edilmesi sonucunda Kadastro Müdürlüğü tarafından bazı belgeler isteniyor. İrtifak hakkı tesisi için gereken belgeler aşağıda yer alıyor.

İrtifak hakkı tesisi için gerekli belgeler..

.Taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği,

.Taşınmaz malların maliklerinin kimliği veya temsilcilerinin vekaletname örneği ve kimliği, T.C Kimlik Numarası,

.Taşınmaz mal malikinin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği, veli ise vukuatlı nufus kaydı örneği ve kimliği,

.Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, yetki belgesi ve kimliği,

.Taşınmaz malın sahibi ölmüş ise mirasçıların Tapu Sicil Müdürlüğünde kendi adlarına intikal işlemi yaptırmış olmaları gerekir,

. İrtifak hakkı geçiş güzergahının ilgililerince zeminde işaretlenmiş olması veya proje üzerinde belirtilmesi gerekir.

. Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulu kararıdır.Peki irtifak hakkında süre ne kadardır? diyorsanız işte yanıtı..

İrtifak hakkı genel olarak, tescilin terkini veya yüklü ya da yararlanan taşınmazın yok olmasıyla sona eriyor.

Yüklü ve yararlanan taşınmazlara aynı kişi malik olursa, bu kişi, irtifak hakkını terkin ettirebiliyor. Terkin edilmedikçe irtifak, aynî hak olarak varlığını devam ettiriyor.

Lehine irtifak kurulan taşınmaz için bu hakkın sağladığı hiç bir yarar kalmamışsa, yüklü taşınmazın maliki bu hakkın terkinini isteyebiliyor.Yüküne oranla çok az yarar sağlayan bir irtifak hakkının, bedel karşılığında kısmen veya tamamen terkini de istenebiliyor.