Ev sahibi evi satarsa kiracı ne yapar?

Ev sahibi evi satarsa kiracı ne yapar?

Kira sözleşmesi dükkan, ev gibi taşınmaz mal kiralamalarında yapılıyor. Kira sözleşmesi, kiracı ile mal sahibi arasında yapılıyor. Kira sözleşmesini tarafların vekili de yapabiliyor.

Kira sözleşmesi hakkında yasal esaslar ve Kira sözleşmesini imzalayan tarafların hak ve yükümlülükleri yeni kira kanunu olan Borçlar Kanunu'nda yer alıyor.

Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmadan sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılıyor.

Kira sözleşmesi imzalama sürecinde hem ev sahibinin hem de kiracının bazı hususlara dikkat etmeleri gerekiyor. Peki ev sahibi evi satarsa kiracı ne yapar? diyorsanız işte yanıtı...

Yeni malikin gereksinimi

Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.

Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.

Kira sözleşmesi nasıl sonlandırılır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com