Emlak yer gösterme sözleşmesi nedir?

Emlak yer gösterme sözleşmesi nedir?

Taşınmaz malların alım satım veya kiralama işlemleri emlakçı ile yapılabiliyor.Tarafların aralarında yaptığı anlaşmanın sözleşmede belirtilmesi gerekiyor. Emlakçılar, sözleşmesiz herhangi bir hizmet veremiyor.

Peki emlak yer gösterme sözleşmesi nedir? Emlak yer gösterme sözleşmesi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..

Emlak yer gösterme sözleşmesinin düzenlenme amacı, hangi müşteriye, hangi ev veya işyerinin gösterildiğinin kaydını tutmak ve ileride çıkabilecek problemlere karşı önlem almak olarak ifade ediliyor. Bu şekilde hazırlanan sözleşmeler, emlak yer gösterme formu olarak da ifade ediliyor.

Emlakçı yer gösterme sözleşmesinde kiralık olarak talep edilen taşınmaz malın özelliklerinin ve talep eden müşterinin bilgilerine yer veriliyor. Yer gösterme sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor:

Emlak yer gösterme sözleşmesi örneği..

Kiralık Daire  

Kiralık İşyeri

Kiralık olarak talep edilen emlağın özellikleri;

İstenilen Alan (m2, oda, salon, vs.) : ................................................

Talep İle İlgili Bilgiler:............................................................................................................................

İstenilen Diğer Özellikler : .............

Tahmini Kiralama Bedeli : ...... TL

Talep Eeden Müşterinin;

Adı Soyadı: ............

Firma Unvanı:............................................................. .........................................................................

Açık Adresi: ......................................................... ............... ............................................................

Telefonlar;

Normal: ................

Normal: .................

GSM: ...................

1) .......................... tarafından gösterilen veya sözle tarif edilerek beyan edilen taşınmazlardan birini satın aldığım veya kiraladığım taktirde  İstanbul  Ticaret ve Sanayi odalarınca ve İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Derneği'nce düzenlenen tarife gereği ödemem gereken komisyon ücretini ödeyeceğimi, keza iş bu taşınmazlar, kendimden başka ortak olduğu, çalıştığım şirketlere usul ve füruğumca veya benim vasıtam ile bu taşınmazları görüp beğenen şahıslarca her ne şartta olursa olsun satın veya kiralandığı taktirde .................. 'ye gerçek satış bedeli üzerinden, satın almada %3 + KDV'sine tekabül eden bedeli komisyon olarak kiralamada 1 aylık kira bedeli tutarı + KDV 'sine tekabül edilen bedeli komisyon olarak ödeyeceğimi itirazsız kabul, taahhüt ve beyan ederim.

Gösterilen Yerler;

Kodu/Mal sahibi     Mevkii m2Fiyat    izahat

1- ..........         .....     ....     ......   ........

2- ..........            .....            ....     ......   ........

3-  ..........            .....            ....     ......   ........

4-  ..........            .....            ....     ......   ........

5-  ..........            .....            ....     ......   ........

2) Yer gösterme ....../....../20... tarihinde alıcı / kiracı ile ........... tarafından müştereken imza altına alınmış kabul ve taahhüt edilmiştir.

Yetkili Şube Müşteri Temsilcisi: 

Müşterinin 

Adı Soyadı

İmzası

Emlakçı yer gösterme parası verilir mi?   

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com