Dükkan kira artış oranı Nisan 2016!
Ev, işyeri gibi taşınmaz mal kira sözleşmeleri yıllık olarak yenilenen kiracılara mal sahipleri belli oranlarda zam yapıyor. Kira bedeline yapılacak artışın sınırları Borçlar Kanunu ile belirleniyor.
Ancak mesken ve dükkanlara yapılacak zam hesaplamaları farklı şekilde yapılıyor. Meskendeki kiracıya ÜFE ile zam yapılması zorunluyken, dükkanlar için böyle bir zorunluluk bulunmuyor.
Borçlar Kanunu kapsamında yapılan değişiklik ile ÜFE uygulaması işyerleri için 2020 yılına ertelendi. Buna göre 2020 yılına kadar işyerindeki kiracıya sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Aralık 2016 Mart dönemine ait enflasyon oranları şu şekilde sıralanıyor. İşyeri sahipleri bu oranlardan biri ile kiracısına zam yapabiliyor.
ÜFE oranları Mart 2016:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,40 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,64 artış gösterdi.
TÜFE oranları Mart 2016:
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,04 düştü
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %0,04 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,75, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,46 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,96 artış gerçekleşti.
Nisan ayında sözleşmesi yenilenen dükkan kiracısına sözleşmede ÜFE yazıyorsa %5,64 oranında, TÜFE yazıyorsa %7,96 oranında zam yapılıyor.
2016 Nisan ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com