Konut kredisi ailelerin uzun vadeli konut kredisi ile kira öder gibi kredi taksiti ödeyerek ev sahibi olmalarına imkan sağlıyor. Peki babadan oğula konut kredisi var mı? diyorsanız işte yanıtı...
Babadan oğula konut kredisi var mı?
Konut kredisi aslında konut (mesken) finansmanı için kullandırılan bir mortgage türü olarak ifade ediliyor. Ailelerin uzun vadeli konut kredisi ile kira öder gibi kredi taksidi ödeyerek ev sahibi olmalarına imkan tanıyor.
Konut kredisi alabilmek için öncelikli olarak bankaya başvuru yapılması gerekiyor. Başvurunun kabul edilmesi halinde kredi için resmi süreç başlıyor.
Sürecin başlaması halinde ekspertiz kredi kullanılmak istenen eve giderek, bazı kriterlere göre evin değerini belirliyor. Ekspertiz evin ancak yüzde 75'ine kredi verebiliyor. Ekspertizin raporuna göre banka kredi vereceği tutarı belirliyor.
Mortgage Yasası'nda kimlerin konut kredisi alabileceği yasal olarak belirleniyor. Konut satın alma amaçlı, min 18, max. 70 yaşında olan yerli ve yabancı her gerçek kişi, Türkiye'de ikamet edip etmediklerine bakılmaksızın mortgage kredisi kullanabiliyor.
Kredi talebinin onaylanması durumunda kredinin kullandırımı için tapu ipotek işlemleri yapılıyor ve banka evi satan kişiye hesap açarak ödemeyi yapıyor.
Peki babadan oğula konut kredisi var mı? diyorsanız işte yanıtı...
Çoğu banka, akraba arası gayrimenkul satışlarında konut kredisi kullandırmıyor.
Bunun sebebi; asıl amacı ihtiyaç kredisi olup daha yüklü krediyi daha uzun vadede ödemek için konut kredisi kullanarak hile yapanların olması oluyor.
Babadan çocuğa sağlığında mal devri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
