Asansör bakımı nasıl yapılır?

Asansör bakımı nasıl yapılır?

Asansör bakımıyla ilgili yönetmelikte yer alan bilgilere göre,asansörü monte eden servis,garanti süresi bıyunca bakım ve servis hizmetini vermekle yükümlü oluyor.Apartmandakilerle asansör servisinin aralarında asansör bakım sözleşmesini imzalaması gerekiyor.

Asansör monte eden servisin yerine getirmesi gereken şeyler bulunuyor.Bunlar:

-Yaptığı her tip ve özellikteki asansörün yedek parçalarını 10 yıl süreyle temin etmek,

-Kendisince monte edilen asansöre aylık bakım ve servis hizmeti veren bir başka asansör monte edenin veya onun yetkili servisinin veya bina sorumlusunun bu konudaki talebini acilen ve normal piyasa koşullarında karşılamak oluyor.

Aylık bakım neticesinde, asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından asansörde değiştirilecek olan herhangi bir aksam veya parça bir yıldan az olmamak üzere garanti ediliyor.

Asansörü monte eden servisle ,asansör takılan yapıdaki malikler arasında yapılan sözleşme örneği aşağıdaki gibidir:

Örnek asansör bakım sözleşmesi..

İşbu sözleşme bir taraftan ...................... adresinde mukim ................ (aptmanı/sitesi) ile ................. adresinde mukim ................ şirketi arasında akdolunmuştur. Taraflar sözleşmede kısaca yüklenici ve işveren olarak anılacaklardır. 

1-Sanayi ve Ticaret Bakanlığından veya Bakanlığın yetkili kıldığı merciden alınmış olan asansör bakım firması belgesi örneği sözleşme ekinde olacaktır.

2-Yüklenici çalıştırdıkları mühendisler için kendi firmaları adına çıkartılmış olan "Serbest mühendislik ve müşavirlik belgesi" ile "Büro tescil belgesi"örneği sözleşme ekinde olacaktır.

3-Bakımı ..............................................tarafından yapılan .............. marka ve imal yılı ........... olan asansörümüz bakımcı firmanın ........yıllık garanti kapsamı içerisindedir. 

4-Yüklenici firma garanti kapsamı ve garanti süresi dışında meydana gelebilecek bütün onarımlarda orjinal yedek parça kullanılacaktır.

5-Garanti kapsamı ve garanti süresi dışındaki bakım süresince arızaların giderilmesi,parça değiştirilmemesi halinde ücretsiz olacaktır.

6-Garanti süresi dışında parça değiştirilmesi gerektiğinde parça işçiliği ile birlikte ücrete tabi olacaktır.

7-Orjinal yedek parçalar yüklenici firma olan ................................................. nin stoğunda

yeterli miktarda bulundurulacaktır.

8-Yüklenici firma olan ......................................................... asansörü tesis eden asansör firmasıyla irtibat kurarak stokdaki yedek parçaları bitmeden gerekli önlemi alacaktır.

9-Yüklenici firma olan ....................................................... sözleşme yaptığımız yıl içerisinde .........ayda bir periyodik bakım yapacaktır. 

10-Yüklenici firma arıza ihbarı halinde engeç .........(saat/gün) içerisinde gerekli müdahaleyi 

yapacaktır. 

11-Asansörümüzün özelliğine göre farklılık gösterecek hususları yüklenici firma yazılı olarak apartman yönetimine verecek ve yönetim bu bilgileri kullanıcıların görebilecekleri bir yere asacaktır.

12-Binamızın bağlı bulunduğu.......................... belediyesinden asansörümüzün emniyet ve işletme yönünden işletilmesine engel bulunmadığını belirten ve sorumluluğunu taşıyan bir rapor alınacaktır.Bu raporun tanzim ettirilmesinin takibinden bina yöneticisi ve bakımını yapan firma müştereken sorumlu olacaktır.

Oniki(12) maddeyi içeren bu mukavele / / 2015 tarihinde 

iki(2) nüsha olarak tanzim olunmuş ve taraflarca imzalanmıştır.

........................ Apartmanı Yöneticisi 

Yüklenici Firma .............................

kaşe, isim, imza, kaşe, isim, imza

Asansör bakımı ne zaman yapılır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com