Apartman altına kahvehane açılabilir mi?

Apartman altına kahvehane açılabilir mi?

Kat Mülkiyeti Kanununa göre, apartmanda kimi işlerin yapılmasına izin verilirken, kimi işlerin ise yapılmasına hiç izin verilmiyor. Örneğin,  kanunen dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamıyor. 

Peki  apartman altına kahvehane açılabilir mi? diyorsanız işte apartman altına kahvehane açılması...

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesinde konuyla ilgili bilgilere yer veriliyor. Buna göre apartmanda kahvehane açılabilmesi için oybirliği gerekiyor. 

Madde 24 – Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.

Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.

Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.

Apartman bahçesinde köpek beslemek yasak mı?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com