Gayrimenkul kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılara yıllık olarak zam yapılıyor. Bu zammın nasıl hesaplanması gerektiği iseBorçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Kanunen meskendeki kiracıya üretici fiyat endeksi oranlarından daha yüksek bir oranda bir zam yapılamıyor.
Enflasyon oranları her ayın 3'ünde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
2019 Nisan ayı kira artış oranları
Konut ya da iş yeri kira sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara ne kadar zam yapılacağı bugün belli oldu. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde yüzde 1,03 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde yüzde 1.58 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,27, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 18,70 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,58, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,14, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,64 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 31,17 arttı..
Buna göre mal sahipleri kiracısına yüzde 18.70 oranında zam yapacak.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 18.70
Zam bedeli: 187 lira
Zamlı kira bedeli: 1.187 lira