Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi, 1425. Cadde 29 kapı nolu Hayat Sebla Evleri'nin içerisinde yer alan B Blok 22. kat 87 nolu dubleks konutu satışa sunuyor
Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;
T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya NO : 2011/365. ES
TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
Satılmamla karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, Satış Şartları:
Ankara ili Çankaya ilçesi Karakusunlar mahallesi (Kızılırmak mahallesi) 1425. Cadde 29 kapı nolu Hayat Sebla Evleri'nın bulunduğu yere rastlayan imarın 25001 ada 4 parselini teşkil eden 13850 m2 arsa üzerine inşa edilen 101/13050 arsa paylı B.Blok 22. kat 87 nolu. Alt katla: 1 oda salon antre-koridor mutfak banyo çamaşır odası ve balkondan ibaret, Ösl katta: 3 oda antre banyodan müteşekkil toplum net 236 m2 kullanım alanlı dubleks mesken vasıflı taşınmaz, bir borçtan dolayı açık artırma sureliyle satılacaktır.
Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
TAKDİR OLUNAN K1VMETİ: 880.600,00.TL %18 KDV Alıcıya aittir
1- Satış 26 /12 /20II -gönü saat 10,00 dan 10,10 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureli ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 05 /Ol /20I2 -günü saat 10,00 dan 10,10 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar, elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin *» 40 ' mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarım geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakil pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para itedir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 'A tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları. Tellaliye resmi ile satıcı adım tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak özere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil ota iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir, Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa hile. satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.
5-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona. razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmayı çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin IİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahvil olunur.
6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isleyenlerin 2011 /365.ES, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 13 A» Göl 1
(İc.lf.K.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27
Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com
