Tapu kütüğünde birden çok parselin ayrılması işlemi yapılabiliyor. Peki tapuda birleştirme işlemi nedir?Tapuda tevhid nasıl yapılır?işte tapuda tevhid işlemleri..
Tapuda tevhid nasıl yapılır?
Tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden fazla taşınmazın tek bir tapuya bağlanarak, tek bir parsel halini alması işlemi tevhid olarak ifade ediliyor.
Tapu tevhid işlemleri için gereken evraklar ise aşağıda yer alıyor;Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım birleştirme dosyası, tescil bildirimi ve kontrol raporu,birleştirme isteminde bulunanın veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu ile temsil belgesi,taşınmaz mallardan en az birinin cinsi bina ise deprem sigortası aranıyor. Tüm bu istenilen belgeler temin edildiğinde tapuda tevhit işlemi sorunsuz bir şekilde gerçekleşiyor. İşlemlerin sonucunda tapu tevhit işlemi tapuya tescil edilebiliyor.
Tevhid için müracaat edildikten sonra gayrimenkullerin üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, İmar Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanıyor.
Müracaatın belediyelere veya valiliklere intikalinden itibaren tevhiti en geç 30 gün içinde sonuçlandırılıyor ve tescil veya terkini için 15 gün içinde tapuya bildiriliyor.Tapu dairesi, tescil veya terkin işlemini bir ay içinde sonuçlandırmak zorunda oluyor.
Tapu tevhit işleminin yapılabilmesi için söz konusu taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden, ayrı ayrı binde 11,38 oranında hacın ödenmesi gerekiyor.
Tapuda tevhit harcı ne kadar?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
