Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedeline enflasyon oranlarıan göre zam yapılıyor. Peki Haziran ayında kiraya ne kadar zam yapılabilir? İşte kira zammı hesaplama Haziran 2015..
Kira zammı hesaplama Haziran 2015!
Kira sözleşme süresi dolan kiralamalarda, yeni kira yılına yeni kira bedeli belirleniyor. Borçlar Kanunu madde 344 gereğince, gayrimenkul sahiplerinin kiracısına yapacağı zam oranları ÜFE oranlarından yüksek olamıyor.
MADDE 344 -
"Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."
Her ay TÜİK(Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından açıklanan enflasyon oranları kapsamında 2015 Haziran dönemine ait oranlar dün açıklandı.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,11 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,22 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,52 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,98 artış gösterdi.
Buna göre ev sahipleri kiracılara Haziran ayında en fazla yüzde 6,52 oranında zam yapabilecek.Haziran ayı kira zammı hesaplama örneği aşağıda yer alıyor:
Örnek kira artış oranı hesaplama:
Kira bedeli: 1.200 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 6,52
Yıllık zam bedeli: 65,2 TL
Zamlı kira bedeli: 1.265,2 TL
Konut kira artış oranı Haziran 2015!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
