2015 yılı Aralık ayı kira artış oranları!

2015 yılı Aralık ayı kira artış oranları!

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinde de artış yapılabiliyor. Ancak kirada yapılacak bu artışın kanunda belirlenen hesaplama çerçevesinde yapılması gerekiyor.

Kanunen meskenlerde kiracılara dönemin üretici fiyat endeksi oranlarını geçmeyecek şekilde artış yapılabiliyor. Ancak işyerinde böyle bir kural bulunmuyor.

İşyeri kiracısına 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre, işyeri kiracısına istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Mesken kira zammında kullanılacak ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki Aralık ayı kira artıl oranı nedir? 

3 Aralık'ta açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.

Kira artış hesaplamasında  TÜİK'e göre bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı hesaplamada kullanılırken, Yargıtay'a göre ise on iki aylık ortalamaların hesaplamada kullanılması gerekiyor.

2015 Aralık ayı kira bedellerine yüzde 5,25 veya yüzde 5,33 oranında zam yapılabiliyor.

Kira artış oranı şartları nelerdir?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com