TOKİ Giresun Merkez Aksu Mahallesi'nde 118 adet 84 metrekare 2+1 daire bulunuyor. Fiyatları 59 bin 534 lira ile 75 bin 52 lira arasında değişiyor. 180 ay vadeyle satılan evlerin aylık taksitleri 291 liradan başlıyor
“Giresun Merkez Aksu Mahallesi Alt Gelir Grubu Konut Projesi” kapsamında TOKİ tarafından inşa ettirilen
118 konut 07-18 Mayıs 2012 tarihleri arasında T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez Şubesi aracılığı ile
kabul edilecek.
TOKİ Giresun Merkez Aksu Mahallesi'nde 118 adet 84 metrekare 2+1 daire bulunuyor. Fiyatları 59 bin 534 lira ile 75 bin 52 lira arasında değişiyor. 180 ay vadeyle satılan evlerin aylık taksitleri 291 liradan başlıyor. Peşinat olarak ise konut fiyatının yüzde 12'si ödeniyor. Bu da minimum 7 bin 144 liraya denk geliyor.
BAŞVURU ŞARTLARI:
1. T.C. vatandaşı olması,
2. Giresun il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya il nüfusuna
kayıtlı olması, (Şehit Aileleri, Maluller (Terör Malulleri) ile Dul ve Yetimleri kategorisinde
başvuracakların en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması
gerekmektedir.)
3. Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi
kullanmamış olması, (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)
4. Kendisine, eşine ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulün olmaması, (Şehit Aileleri,
Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu
gayrimenkuller hariç)
5. Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması gerekmekte olup, ancak,
Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.
6. Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 2.600 TL. olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki
çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net
gelirinin en fazla 2.600 TL. olması gerekmektedir.)
7. Ayrıca, yukarıdaki başvuru şartlarına sahip olan;
1. Kategori olan“Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerinin” ,
2. Kategori olan“İstiklal Savaşı Gazisi, Kore Gazisi, Kıbrıs ve Vatani Hizmet Gazilerinin” ,
3. Kategori olan “En az %40 Özürlü Vatandaşlarımızın”
4. Kategori olan “Diğer alıcı adaylarının”
Başvuruları ayrı olarak 4 kategoride kabul edilecektir.
8. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet
başvuru yapılabilecektir.2/6
BAŞVURU İŞLEMLERİ :
Başvuru sahipleri;
1. T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez Şubesi’nden 2 nüsha kategorisine göre Başvuru Formu
temin edecektir.
2. Başvuru Formunu 2 nüsha halinde doldurarak ve aşağıda yer alan belgelerle birlikte 07-18 Mayıs 2012
tarihleri arasında T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez Şubesi’ne başvuracaklardır. Başvuru
sırasında, vatandaşların 2 nüsha halinde doldurdukları Başvuru Formları Banka tarafından kategorisine
göre numaralandırılarak bir nüshası başvuruda istenilen evraklarla teslim alınacak ve 1 nüsha da
başvuru sahibine geri verilecektir.
3. Başvuru işlemleri sırasında 2. kategori Gaziler ile 3. kategori En az %40 Özürlü Vatandaşlar ve
4.kategori olan diğer alıcı adaylarından başvuru sırasında istenilen belgeler ile birlikte ayrıca 1.000.-
TL. başvuru bedeli alınacaktır.
4. Kimlik tespiti için Nüfus Cüzdanı ibraz etmek şartı aranacaktır. Başvurular şahsen yapılacaktır.
Başvuruların kabul edileceği yer : T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez Şubesi
BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BİLGİ VE BELGELER :
Başvuru sahipleri;
1. Nüfus Cüzdanı fotokopisini,
2. Hane halkı gelirinin en fazla net 2.600 TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,
Başvuru sahibi evli ise kendisi, eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler (tabi olarak
çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları,
maaş belgeleri, vb.)
Başvuru sahibi veya eşi çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri,
Ayrıca,
Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre
T.C. Emekli Sandığından alacakları “Belgeyi”
Gaziler’de T.C. Emekli Sandığı Genel Müdürlüğünden alacakları “Gazi
Kimlik Belgesi”ni,
Özürlü vatandaşlarımız, Özürlüler İdaresi tarafından verilen kimlik kartının
fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet
raporunu (en az % 40 özürlü olduğuna dair) ibraz edeceklerdir.
Başvuru Formu ile birlikte yukarıda yer alan belgeler eksiksiz olarak Bankaya teslim
edilecektir. Eksik evrak ibraz edenler kuraya katılma haklarını kaybedeceklerdir.3/6
KURA ÇEKİLİŞİ :
1. Şehit Aileleri, Maluller (Terör Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine kuraya girmeden konut alma hakkı
tanınacak, ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecektir.
2. İstiklal Savaşı Gazisi, Kore Gazisi, Kıbrıs ve Vatani Hizmet Gazilerine konut sayısının %5’i kadar
kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi
olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi
tutulacaktır.
3. Özürlü vatandaşlarımıza konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile
belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar
kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacaktır.
4. Diğer başvuru sahipleri, İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği
takdirde kura ile belirlenecektir.
5. Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, 05 Haziran 2012 tarihinden
itibaren T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez Şubesi’nden geri alabilecektir.
“Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası” noter huzurunda; Banka ve İdare yetkilileri denetiminde
01 Haziran 2012 tarihinde gerçekleştirilecektir. Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
Kura çekim işlemleri belirlenen kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir.
1. Sırada Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerin konutları,
2. Sırada gazilerin konut Alma hakkı ve konut belirleme kurası
3. En az %40 Özürlü Vatandaşların konut Alma hakkı ve konut belirleme kurası
4. Diğer başvuru sahiplerinin Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme kurası,
Konut Alma hakkı ve Konut Belirleme kurasında;
Kurada konut sayısı kadar asil alıcı belirlenecek olup aynı anda asil alıcıların konutları da kura ile
belirlenecektir.
Konut sayısı kadar yedek alıcı belirlenecektir.
Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda kura çekilişi yapılmayacaktır.
Başvuru şartlarını sağladıklarını kanıtlayarak hak sahibi olanlar kategorilerinin önceliğine ve başvuru
sıralamasına göre İdarenin hazırlayacağı ve ilan edeceği program doğrultusunda konut seçim ve
sözleşme imzalama işlemlerini İdarenin kullanıma açacağı bloklar arasından gerçekleştireceklerdir.
KURA SONRASI İBRAZ EDİLECEK BELGELER:
Kura sonrasında hak sahibi olan asil ve yedek alıcılar (kura çekilmemesi durumunda hak kazanan başvuru
sahipleri) 04-15 Haziran 2012 tarihleri arasında aşağıda yer alan evrakları tamamlayacaklardır.
1. İl/ilçe Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı ve adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak
olan ve son 1 (bir) yıldır Giresun il sınırları içerisinde ikamet ettiğini kanıtlayacak belgeyi; (Şehit
Aileleri, Maluller (Terör Malulleri) ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 (üç
) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir.)
2. İl Tapu Sicil Müdürlüğünden başvuru sahibinin, kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki
çocuklarına ait tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız gayrimenkulün bulunmadığına dair belgeyi 04-15
Haziran 2012 tarihleri arasında T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez Şubesi’ne ibraz ederek
başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır. Kanıtlayamayanların hakları iptal edilecektir.
(1.Kategori Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri hariç olmak üzere diğer 3 kategoriden hak
sahibi olarak belirlenen vatandaşlar)4/6
Gerekli görüldüğünde ek belge istenebilecektir.
EVRAK İBRAZ EDEREK HAK SAHİBİ OLAN ŞEHİT AİLELERİ, MALULLER İLE DUL VE
YETİMLERİ;
a) 02-13 Temmuz 2012 tarihler arasında T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez şubesinde
“Konut Tahsis Belgesi”ni imzalayacaklardır. “Konut Tahsis Belgesi”, Hak Sahipliği Belgesi
ve kişisel bilgiler ile birlikte kredi başvuruları T.C Ziraat Bankası Giresun-Merkez Şubesi
tarafından T.C Ziraat Bankası A.Ş. Bireysel Krediler Daire Başkanlığı’na iletilecektir.
b) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından İdareden talep edilen kredi tutarları konut satışına aracılık
eden Banka şubesinde hak sahipleri adına açılan hesaba aktarılması için İdare tarafından talimat
verilir. Aktarılacak olan kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilir, bakiye borç kalması
durumunda 120 ay vadeyle ödenir. Ancak, seçilen konutun bedelinin kredi tutarından düşük
olması durumunda; satış bedeli dışında kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi
ödemesi yapılır ve bu miktar kredi tutarını geçemez.
EVRAK İBRAZ EDEREK HAK SAHİBİ OLAN VE TOPLU KONUT FONUNDAN ŞEHİT
AİLELERİNE, MALÜLLERİ İLE DUL VE YETİMLERİNE AÇILACAK FAİZSİZ KONUT
KREDİSİNİ KULLANMAKSIZIN 1. KATEGORİDE SÖZLEŞME İMZALANMAK İSTENMESİ
DURUMUNDA;
02-13 Temmuz 2012 tarihleri arasında kura ile belirlenen konuta ilişkin peşinat (başvuru bedeli
düşüldükten sonra kalan tutar) (peşinatın yarısı sözleşme imzalama aşamasında kalan yarısı da 3 ay
sonra olan 01-30 Kasım 2012 tarihleri arasında tahsil edilecektir.) bedelini yatırarak sözleşme
imzalayacaklardır.
Söz konusu kişilere bu satış kampanyasından bir defaya mahsus olmak üzere konut satışı yapılacaktır.
Konutlar, %12 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip
eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır.
SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ
1. kategori şehit aileleri, maluller ile dul ve yetimleri kredilerinin T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun
Merkez Şubesine aktarımı yapıldıktan sonra sözleşme imzalama işlemlerini gerçekleştireceklerdir.
1. kategoride, şehit aileleri, maluller (terör malulleri) ile dul ve yetimlerine açılan faizsiz konut
kredisinden yararlanmayacak olanlar, 2. kategori gaziler, 3. kategori özürlü vatandaşlar ile 4. kategoride
belirlenen asil hak sahipleri, Sözleşme İmzalama işlemlerini 02-13 Temmuz 2012 tarihlerinde
gerçekleştirecektir.
Hak sahipleri Bankada şerefiyeli konut bedeli üzerinden T.C Ziraat Bankası A.Ş. Giresun Merkez
Şubesinde Sözleşme imzalayacak ve ayrıca peşinatı (başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar)
(peşinatın yarısı sözleşme imzalama aşamasında kalan yarısı da 3 ay sonra olan 01-30 Kasım 2012
tarihleri arasında tahsil edilecektir.)yatıracaklardır.
Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için yedek hak
sahipleri kura sıralamasına göre ilan edilecek tarihlerde işlemlerini yapacaklardır.5/6
Sözleşme imzalamayan, peşinatını yatırmayan, banka komisyonu ödemeyen ve ayrıca KDV
yatırmayan hak sahiplerinin konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise
sözleşmeleri feshedilerek ödenen peşinat ve taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz
olarak iade edilecektir.
OTURMA KOŞULU ve İADE İŞLEMLERİ ;
Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar
devredemeyeceklerdir.
Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu
aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin
tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir.
Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları
iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen
peşinat tutarları irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra
faizsiz olarak iade edilecektir.
Önerilen Bağlantılar : TOKİ indirim 2016
