TepePark Villaları projesini 41 soruda tüm ayrıntılarıyla inceledik. Yaşamın başladığı projede konut fiyatları 920 bin liradan başlıyor!
1- Projenin adı: TepePark Villaları
2- TepePark Villaları projesinin lokasyonu: Tepeören / Tuzla
3- Yapan şirket: Yuvataş İnşaat San. ve Tic. A.Ş.
4- Satış pazarlama sorumlusu: Nilüfer Ersoy
5- İnşaata başlama tarihi: 11 Eylül 2007
6- Teslim tarihleri: Yaşam başladı
7- Tüm inşaatı bitirme tarihi: 2011
8- Toplam arsa alanı: 47.711 m²
9- Toplam inşaat alanı: 15.000 m²
10- Satılabilir inşaat alanı: 14.000 m²
11- Yeşil alan: %80 yeşil alan (38.400 m²)
12- Villa sayısı: 42 adet gerçek müstakil villa
13- Villaların toplam kat yüksekliği: 6.5 m (zemin ve çatı başlangıcı arası)
14- Blokların taban oturumu: Safir villa 85 m², Ametist villa 90 m², Kehribar villa 142 m²
15- Projenin manzarası: Orman (Karaağıl Ormanı)
16- Engelliler için neler düşünüldü: Sosyal alanlardan rahatlıkla faydalanabilirler
17- Toplam konut sayısı: 42 adet müstakil villa
18- Konut tipleri ve adetleri:
Kehribar 440 m²: 25 adet
Safir ve Ametist 320-330 m²: 15 adet
19- Konutların net ve brüt metrekareleri: Kehribar brüt 440 metrekare, net 352 metrekare
Ametist brüt 330 m², net 264 m²
Safir brüt 320 m², net 256 m²
20- Konutların tavan yüksekliği: 275 cm net iç yükseklik
21- Konutlarda klima ya da beyaz eşya var mı?: Bütün villalarda elektrikli panjurlar,
Buderus marka kombi ve boyler kazan, kanallı klima sistemi önceden uygulanıyor.
Villalar bitmiş şekilde teslim ediliyor. Ayrıca bütün villa bahçelerinde zaman ayarlı
otomatik sulama sistemi ve peyzaj önceden uygulanıyor.
22- Projede aidatlar ne kadar?: Kehribar Villalarda 560 TL, Safir ve Ametist Villalarda
535TL
23- Konut tiplerinin minimum ve maksimum fiyatları:
Kehribar villaları 440 m² 1.260.000 TL
Safir ve Ametist 320 m² ve 330m² 920.000TL
24- Banka kredili ödeme planı: Bütün bankalardan kredi kullanılabilir.
25- Firma bünyesinde ödeme planı: Yüzde 50 peşin, kalan yüzde 50 vade farksız 12 eşit vade imkanı…
26- Toplam dükkan ya da mağaza sayısı: Ticari alan yok
27- TepePark Villaları projesinin mimarı: Mimar Ocağı Tasarım Proje
28- TepePark Villaları projesinin avantajları: Yaklaşık 48 dönüm üzerinde yer alan 42 adet villası ve müstakil bahçeleri ile gerçek müstakil hayat sunuyor. Her villaya 1 dönüme yakın arsa düşüyor. Villaların hepsinin dört tarafı bahçe. Bütün sosyal tesisler mevcut. Yapılaşmanın 6.5 m yüksekliğe izin verdiği sadece villa imarı izni olan bölgede yer alıyor. 1. Sınıf inşaat kalitesinin ve malzemelerin uygulandığı TepePark Villaları projesi, ulaşım kolaylığı da göz önünde bulundurulunca oldukça avantajlı hale geliyor.
29- Sosyal alanlar: Ortak alanlar ve sosyal tesislerde; Genel olarak bakıldığında proje 3 avludan oluşuyor. Her avluda 14 villa var. Sokak yerleşimi olmadığı için evlerin görüşü alabildiğine geniş; tamamı bahçeye ve havuza bakmakta. Her avlunun ortasında 300 m² açık havuz ve çocuk havuzu, havuzların etrafında yeşil alan ve çocuk oyun alanları, amfiteatr, yürüyüş alanları daha sonra evlerin bahçeleri ve evler yer almakta. Araçların geçeceği yollar evlerin arkasında kaldığı için villa sahipleri evlerinde veya bahçelerinde otururken her zaman bahçeyi ve yeşil alanları görecekler. Sosyal tesislerimiz açık alanlarda toplam 800m² 3 adet havuz ve 3 çocuk havuzu, voleybol basketbol sahası, tenis kortu, amfiteatr, çocuk oyun alanları, yürüyüş alanları, çeşitli meyve ağaçlarını barındıran meyve bahçesi bununla beraber toplamda 500m² kapalı alana sahip olan Parkclub’da ise sauna, şok havuzu, masaj odası, havuza ve yeşil alana bakan fitness salonu, içinde şöminesi olan oldukça keyifli cafesi ve çocuk oyun odasından oluşuyor. Her villaya düşen 2 araçlık otopark haricinde misafir otoparkı mevcut. TepePark Villaları’nda, ultrafiltrasyon sistemine sahip (atıkları mikronlara ayıran) atıksu arıtma sistemi uygulanıyor. Bu sistem sayesinde hem yağmur suları hem de atık sular tekrar değerlendirilip ortak yeşil alanların sulanmasında kullanılacak. Jeneratör, merkezi otomatik sulama sistemi, 600 tonluk bahçe sulama deposu, 50’şer tonluk 3 adet yedek sulama deposu ve 80 tonluk temiz su deposu mevcut.
30- Otopark kapasitesi: Her villaya 2 araçlık otopark ayrıca misafir otoparkı uygulandı
31- Projedeki güvenlik teknikleri: Bütün villa içlerinde güvenliğe bağlı alarm sistemi (Hırsız alarmı, alev duman gaz dedektörleri, su basmasına karşı alarm sistemi) uygulandı. Site genelindeki güvenlik, hem 24 saat gezici ve sabit güvenlik elemanlarıyla hem de 48 dönümlük araziyi çevreleyen iç ve dış bölümleri kaydeden (İleriye dönük arşiv kontrolü yapılabilen) kameralı güvenlik sistemi ile sağlanıyor.
32- İnşaat yapım tekniği: Radye temel betonerme karkas, asmolen döşeme
33- Deprem güvenliği: 2007 deprem yönetmeliğine göre yapıldı
34- Projeye en yakın okullar ve mesafeleri: Bilfen ve Irmak Okulları….500 m
Avusturya Alev E.K…………18 km
Koç Lisesi……………..…… 5km
Okan koleji ve Okan Üniversitesi……….600m
Sabancı Üniversitesi………… 8 km
35- Projeye en yakın hastaneler ve mesafeleri: Emsey Hastanesi……………….5 km
Marmara Üniversitesi E.A.H………..11 km
Pendik Devlet Hastanesi……………..15 km
John Hopkins Anadolu Sağlık………...19 km
Kurtköy poliklinikler…………………..4km
36- Projeye en yakın alışveriş merkezleri ve mesafeleri: Market……….……….200m
Carrefour Express……..1,5 km
Viaport AVM……………5km
Atlantis AVM………….6,5km
Neomarin AVM…….…15 km
Pendorya AVM………...15km
37- TepePark Villaları projesinin ana yollara ve toplu ulaşıma olan mesafesi: Anayol üzerinde
Sabiha Gökçen Havalimanı……5km
TEM…………………………..4km
E5…………………………….14km
Sahil yolu……………………..15km
Kozyatağı……………………..24km
38- TepePark Villaları projesinin açık adresi: TepePark Villaları Tepeören Mh. İstanbul Park Yolu No:13
Akfırat Tuzla İstanbul
39- Satış ofisinin açık adresi: TepePark Villaları Tepeören Mh. İstanbul Park Yolu No:13
Akfırat Tuzla İstanbul
40- Satış ofisinin telefon numarası: 0216 6771170
41- TepePark Villaları projesinin web sitesi: www.tepepark.com
Nagihan Arat
Önerilen Bağlantılar : 3. Havalimanı
