İstanbul'da ilçe ilçe kira fiyatları!


 İstanbul'da ilçe ilçe kira fiyatları!

İstanbul'da kira fiyatlarına zam geldi. Pandemi nedeniyle görülmeden tutulan evler sirkülasyonu artırırken, en ucuz kira fiyatı 1000 lira oldu.



Ev fiyatlarında yaşanan artış, kredi faiz oranlarındaki artış kira fiyatlarını artırdı. İnşaat maliyet oranlarının ay ay artması, kredi faizlerinin yükselmesi sonucunda yatırım için satın alınan evlerin fiyatları yükseldi.


Hürriyet'ten Burak Taşçı'nın haberine göre; ortalama olarak 2 oda 1 salon, 10 yıldan önce 

inşa edilen evler, 500 bin liraya satışı gerçekleşiyor. 500 bin liranın yarısının peşin olarak verilmesi durumunda geri kalan için kredi çekilmesi durumunda çekilen kredi kadar faiz işleniyor. Bu durumda 500 bin lira olan bir evin fiyatı 750 bine çıkıyor. 


AMORTİSMAN SÜRESİ UZADI

Kira fiyatlarının düşmesine karşı ev fiyatlarının artması amortisman süresinin uzamasına neden oldu. 15 yıllık süre içerisinde kendi parasını çıkaran evlerin sahipleri kiraların fiyatlarını artırdı. Amortisman süresinin uzamasını kira fiyatlarına zam yaptı.


SADECE KİRA İLE BİTMİYOR

Kiraya verilen evler için ilk olarak emlakçıya komisyon ödemesi yapılıyor. Ardından her ay konutla ilgili aidatlar ödeniyor. Bir evin kiraya verilirken sahibinden kiralanması komisyoncuyu aradan çıkarıyor.


İŞTE İSTANBUL’DAKİ EN UCUZ KİRALIK DAİRELER

(2+1, 10 yaşına kadar, ara kat daireler değerlendirilmiştir)


Arnavutköy 1000 lira

Avcılar 1800 lira

Bağcılar 2500 lira

Bahçelievler 2500 lira

Bakırköy 4000 lira

Başakşehir 1400 lira

Bayrampaşa 2700 lira

Beşiktaş 4000 lira

Beylikdüzü 1750 lira

Beyoğlu 2150 lira

Büyükçekmece 1400 lira

Çatalca 1250 lira

Esenler 1800 lira

Esenyurt 1250 lira

Eyüp 2100 lira

Fatih 2600 lira

Gaziosmanpaşa 1450 lira

Kağıthane 1750 lira

Küçükçekmece 1900 lira

Sarıyer 3000 lira

Silivri 1000 lira

Sultangazi 1600 lira

Şişli 1750 lira

Zeytinburnu 2900 lira

Ataşehir 2100 lira

Beykoz 1250 lira

Çekmeköy 1500 lira

Kadıköy 3750 lira

Kartal 1800 lira

Maltepe 1950 lira

Pendik 1300 lira

Sancaktepe 1000 lira

Sultanbeyli 1500 lira

Şile 3000 lira

Tuzla 1100 lira

Ümraniye 1750 lira

Üsküdar 2500 lira



İstanbul kiralık fiyatları , istanbul kiralık ev , İstanbul kira fiyatları ne kadar ,